青江店
青江店
マンション部屋
シャンティ田町ビル
更新日：2026.03.09
-
外観写真◆◇◆外観写真◆◇◆ -
外観写真◆◇◆外観写真◆◇◆
-
間取り１Rの間取です♪ -
外観写真◆◇◆外観写真◆◇◆ -
共用部分共用部 -
共用部分共用部
※上のサムネイルをクリックすると拡大画像が切り替わります
マンション部屋
更新日：2026.03.09
賃貸中ですので投資用に、または将来の自己居住用としても資産価値の保ちやすい物件となっております♪近隣に生活利便施設が充実しています！お気軽にお問い合わせください♪
250万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区田町２丁目
電車：岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅
まで徒歩4分
電車：山陽本線岡山駅
まで徒歩15分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
086-801-3008
定休日 / 水曜日、お盆、年末年始営業時間 / 09:30〜18:30
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 シャンティ田町ビル
- 土地面積（坪数） 300.08㎡(90.77坪)
- 築年月 1976年05月
- 構造 RC 地上6階
- 間取部屋数・種類 1R
- 専有面積（坪数） 29.00㎡(8.77坪) 内法
-
スタッフコメント
岡山市北区田町という、利便性の良い都心エリアでのオーナーチェンジ物件をご紹介します。
新西大寺町筋駅から徒歩４分 という好立地。周辺には多彩な飲食店が軒を連ね、心安らぐ「下石井公園」 も身近な、単身需要が期待できる環境です。
現在賃貸中 のため、取得直後から家賃収入が見込める点は、投資デビューを考える方にとって大きな魅力となるはずです。
都心の利便性を享受するこの場所で、資産運用の第一歩を始めてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。 -
備考
管理会社：合人社計画研究所
オーナーチェンジ（36,000円／月で賃貸中）
年間想定収入：432,000円、表面利回り：17.28％
設備
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- モニター付きインターホン
- 24時間セキュリティ
- エレベーター
- ペット相談
地図・ 周辺環境
- 岡山市立岡山中央小学校 徒歩22分
- 岡山市立岡山中央中学校 徒歩18分
- ローソン岡山中央店 徒歩3分
- 岡山柳町郵便局 徒歩5分
- 両備ホールディングス株式会社 フレッシュ・マルシェ３丁目店 徒歩6分
- 川崎医科大学総合医療センター 徒歩7分
- 中国銀行 大供支店 徒歩8分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
お問い合わせはこちらから
086-801-3008
詳細情報
- 住所 岡山県岡山市北区田町２丁目
- 駐車場 無
- 土地面積（坪数） 300.08㎡(90.77坪)
- 総区画・戸数 24
- 専有面積（坪数） 29.00㎡(8.77坪) 内法
- 管理 全部委託(管理会社:合人社計画研究所)/管理人巡回
- 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 80%/400%
- 用途地域 商業地域
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 制限事項等：その他規制 準防火地域、宅地造成等工事規制区域、自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区、駐車場整備地区、後楽園背景保全地区高さ30ｍ
- 現況 居住中(居住用物件)
- 明け渡し区分 相談
- 所在階 3階
-
その他費用：負担金 円
管理費7,000円
修繕費1,000円 - 取引態様 専任
月々の支払額を調べる
物件価格
250万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
