マンション部屋

グラン・コート小橋

更新日：2026.03.02

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マンション部屋

更新日：2026.03.02

グラン・コート小橋◆南側バルコニー物件◆３階・３ＬＤＫ

2,690万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区小橋町１丁目

電車：岡山電軌東山本線小橋駅まで徒歩5分

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086-801-3008 定休日 / 水曜日、お盆、年末年始
営業時間 / 09:30〜18:30

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基本情報

土地面積（坪数） 1908.90㎡(577.44坪)
築年月 2000年3月完成済み
構造 RC 地上10階
間取部屋数・種類 3LDK
専有面積（坪数） 68.24㎡(20.64坪) 壁芯
PRコメント ●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●

地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させていただきます！
スタッフコメント岡山電軌東山本線「小橋駅」まで徒歩５分の好立地マンション♪小学校が近くお子様の通学も安心です♪南向きバルコニーにつき陽当たりも良好！お気軽にお問い合わせくださいませ。

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086-801-3008
定休日 / 水曜日、お盆、年末年始営業時間 / 09:30〜18:30

住所岡山県岡山市中区小橋町１丁目
オンライン内見不可
オンライン相談可
土地面積（坪数） 1908.90㎡(577.44坪)
総区画・戸数 47
専有面積（坪数） 68.24㎡(20.64坪) 壁芯
管理全部委託(管理会社:日本住宅管理株式会社)/管理人日勤
土地権利所有権
都市計画市街化区域
建ぺい率／容積率 80%/200%
用途地域近隣商業地域
制限事項等：地勢平坦
制限事項等：その他規制準防火地域、宅地造成等工事規制区域、自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区、後楽園背景保全地区高さ20ｍ、河川法保全区域に一部入っています。
現況空
明け渡し区分即
所在階 3階
バルコニー：向き南11.79㎡
その他費用：負担金円
管理費7,400円
修繕費13,650円
取引態様媒介