青江店
青江店
土地物件
岡山市北区谷万成2丁目 土地
更新日：2026.03.09
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外観写真◆◇◆外観写真◆◇◆解体更地渡しのため真っさらな状態から新生活のイメージを膨らませていただけます 。 -
区画図◆区画図◆二方向が道路に面しており、陽当たりや開放感を確保しやすい形状です 。 -
外観写真落ち着いた街並みが広がる周辺環境 。角地ならではの風通しの良さを、ぜひ現地で感じてみてください 。 -
前面道路含む現地写真静かな住宅地に位置する、穏やかな暮らしが叶う場所 。建築条件はありません 。 -
前面道路含む現地写真この広さを活かし、憧れのガレージや広い庭など、理想の邸宅を思いのままに検討してみませんか 。
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土地物件
更新日：2026.03.09
建築条件のない土地ですので、お好きなメーカーさんで建築可能です！徒歩圏内に、スーパーやコンビニ、飲食店もございます♪角地につき陽当たり・通風良好！お気軽にお問い合わせくださいませ♪
1,680万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市北区谷万成２丁目
電車：吉備線備前三門駅
まで徒歩18分
1400m
バス：中鉄バス楢津口
まで徒歩5分
400m
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
086-801-3008
定休日 / 水曜日、お盆、年末年始営業時間 / 09:30〜18:30
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基本情報
- 物件名称 岡山市北区谷万成2丁目 土地
- 土地面積（坪数） 253.08㎡(76.56坪)公簿
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スタッフコメント
【開放的な角地で描く未来】光溢れる贅沢な日常を、ここから。
建築条件がないため、理想の住まいをゼロから描ける喜びがあります 。
７６坪超の広々とした空間: 庭でのキャンプやガレージなど、この広さだからこそ叶う遊び心のある住まいを実現できます 。
二方向から光が注ぐ心地よさ: 角地ならではの視線の抜けと陽当たりの良さが、家族の時間を明るく彩ります 。
散策が楽しくなる街並み: 近隣にはカフェやレストランが点在し 、笹ヶ瀬川沿いの散歩も心地よいエリアです 。
更地渡しのため 、現地の開放感をそのまま体感いただけます。
ぜひ現地でこの心地よさを確かめてみてください！ - 備考 西側道路は2項道路ではないが、再建築の際は、道路対面の土地所有者と協議のうえ、4ｍ以上を確保できる様に計画が必要です。
設備
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 角地
- 平坦地
地図・ 周辺環境
- 岡山市立伊島小学校 徒歩19分
- 岡山市立京山中学校 徒歩7分
- 天満屋ハピーズ 京山店 徒歩4分
- セブン‐イレブン 岡山津島京町店 徒歩5分
- 福本クリニック 徒歩10分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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086-801-3008
詳細情報
- 住所 岡山県岡山市北区谷万成２丁目
- 土地面積（坪数） 253.08㎡(76.56坪)公簿
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接道
角地
北側:(幅:2.5m/間口:m)
西側:(幅:3.3m/間口:m) - セットバック 要8.37㎡
- 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第一種中高層住居専用地域(一部第一種住居地域)
- 地目 宅地
- 制限事項等：最適用途 住宅用地
- 建築条件 建築条件なし
- 制限事項等：地勢 平坦
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 古家あり更地渡し
- 明け渡し区分 相談
- 取引態様 一般
月々の支払額を調べる
物件価格
1,680万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
