青江店
青江店
マンション部屋
ファミール岡山
更新日：2026.07.13
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外観写真 -
間取り
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リビング
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キッチン
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浴室
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洗面所
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トイレ
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リビング以外の居室
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収納
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リビング以外の居室
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収納
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バルコニー
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眺望写真
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玄関
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エントランス
※上のサムネイルをクリックすると拡大画像が切り替わります
マンション部屋
更新日：2026.07.13
新規リノベーションでのお渡しなので、気持ちよくご入居できます♪！！周辺に生活に便利な施設も充実しております！南向きバルコニーにつき陽当たり良好！お気軽にお問い合わせください☆
1,300万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市中区浜
電車：山陽本線西川原駅
まで徒歩15分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
086-801-3008
定休日 / 水曜日、GW、お盆、年末年始営業時間 / 09:30〜18:30
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 ファミール岡山
- 土地面積（坪数） 7255.93㎡(2194.92坪)
- 築年月 1976年09月
- 構造 SRC 地上10階
- 間取部屋数・種類 2LDK
- 専有面積（坪数） 68.83㎡(20.82坪) 内法
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スタッフコメント
穏やかな光が差し込む、家族の未来を優しく包み込む住まい。
南向きの窓から広がる心地よい開放感と、約２１帖のゆとりあるLDKが、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。全居室に収納が備わり、すっきりとした美しい空間を保てるデザイン。宇野小学校まで徒歩約11分と、お子様の通学にも安心の環境が整っています。
心地よい風が吹き抜けるこの空間で、新しい生活のイメージを膨らませてみませんか。お気軽に室内をご見学ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 -
備考
2026年2月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新品、クロス・フローリング・クッションフロア張替、給湯器・建具交換、室内クリーニング
バルコニー面積は実測面積です。
第2種中高層住居専用地域（建70％、容200％）
近隣商業地域（建50％、容200％）
設備
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エレベーター
- 瑕疵保証付（不動産会社独自）
地図・ 周辺環境
- 岡山市立宇野小学校 徒歩11分
- 岡山市立操山中学校 徒歩17分
- トマト銀行原尾島支店 徒歩2分
- ファミリーマート 原尾島一丁目店 徒歩4分
- 清水医院 徒歩5分
- 岡山浜郵便局 徒歩6分
- 天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩8分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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086-801-3008
詳細情報
- 住所 岡山県岡山市中区浜
- 駐車場 空無
- 土地面積（坪数） 7255.93㎡(2194.92坪)
- 総区画・戸数 168
- 専有面積（坪数） 68.83㎡(20.82坪) 内法
- 管理 全部委託(管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社)/管理人日勤
- 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 50%/200%
- 用途地域 第二種中高層住居専用地域(一部近隣商業地域)
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 制限事項等：その他規制 自転車駐車場附置義務条例適用地区、後楽園背景保全地区高さ20ｍ
- 現況 空
- 明け渡し区分 即
- 所在階 8階
- バルコニー：向き 南6.12㎡
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その他費用：負担金 円
管理費7,600円
修繕費13,000円 - 取引態様 媒介
月々の支払額を調べる
物件価格
1,300万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
