青江店
青江店
戸建物件
岡山市南区 妹尾 中古一戸建
更新日：2026.06.04
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外観写真 -
間取り -
外観写真 -
前面道路含む現地写真
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戸建物件
更新日：2026.06.04
陽当り良好な高台の３LDK♪南道路に面しており開放感も◎。賃貸中ですので投資用に、または将来の自己居住用としても資産価値の保ちやすい物件となっております♪お気軽にお問い合わせください♪
1,190万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
岡山県岡山市南区妹尾
電車：宇野線妹尾駅
まで徒歩19分
1500m
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
086-801-3008
定休日 / 水曜日、GW、お盆、年末年始営業時間 / 09:30〜18:30
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基本情報
- 物件名称 岡山市南区 妹尾 中古一戸建
- 土地面積（坪数） 184.33㎡(55.76坪)公簿
- 建物面積（坪数） 82.39㎡(24.92坪)
- 築年月 1982年01月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 3LDK
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スタッフコメント
青空に映える高台のロケーション。心地よい風と柔らかな光が差し込む、南庭付きの邸宅です。
月額７５０００円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。資産運用や初めての不動産投資にも適した、魅力的な条件が揃っています。
周辺は第一種住居地域に指定された落ち着いた街並み。妹尾中学校まで徒歩5分、妹尾小学校まで徒歩13分と、教育環境にも恵まれた立地です。
南側は幅員６メートルの公道に面しており、間口も１２．３８メートルとゆとりがあります。敷地内には１台分の駐車場を確保。未来の資産価値を見据えた、確かな選択肢となる一棟です。詳細はお気軽にお問い合わせください。 -
備考
オーナーチェンジ（75,000円/月で賃貸中）
年間想定収入；900,000円、表面利回り；7.56％
設備
- プロパンガス（個別）
- 上水道
- 下水道
- 南庭
- 2階建
- 高台に立地
地図・ 周辺環境
- 岡山市立妹尾小学校 徒歩13分
- 岡山市立妹尾中学校 徒歩5分
- 木下医院 徒歩3分
- セブン-イレブン 岡山妹尾西店 徒歩5分
- マルナカ 妹尾店 徒歩5分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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086-801-3008
詳細情報
- 住所 岡山県岡山市南区妹尾
- 駐車場 空有 1台
- 土地面積（坪数） 184.33㎡(55.76坪)公簿
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接道
一方
南側:(幅:6m/間口:12.38m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 第一種住居地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：地勢 高台
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 居住中(居住用物件)
- 明け渡し区分 相談
- 取引態様 専任
月々の支払額を調べる
物件価格
1,190万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
