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マンション部屋

サーパス新保緑道公園

更新日：2026.10.31

2,150 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区新保

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩18分

物件名称：サーパス新保緑道公園
土地面積（坪数）：2719.93㎡(822.78坪)
築年月：2006年08月
構造：RC 地上14階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：74.65㎡(22.58坪) 壁芯
PRコメント：緑道公園がすぐそばに広がる、穏やかな住環境が魅力のレジデンス。四季の移ろいを身近に感じながら、朝の散歩やペットとの時間を心地よく楽しめます。
所在階は生活動線がスムーズな１階。階段やエレベーターの待ち時間がなく、外出や帰宅も軽やかです。
室内は丁寧に使われており、保守状況も良好。大きな手直しを要さず、そのまま快適な新生活を始められます。
スタッフコメント：所在階１階で生活動線が楽。心地よく暮らせる住みやすいお部屋です。バイパスが近く交通利便良し。お気軽にお問い合わせください。
備考：管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
駐車場権利承継可能。3年毎に抽選会開催。次回2027年8月頃抽選会実施ののち10月1日入替予定。
CATV使用料：220円/月　インターネット使用料：2,835円/月　専有部警備料SOS24利用料：407円/月
上水道基本料金：2,816円/２か月　下水道基本料金：1,183円/２か月
管理費：2026年3月分から5,600円/月に改定予定
修繕積立金：2026年10月分から12,300円/月に改定予定

物件名称	サーパス新保緑道公園
土地面積（坪数）	2719.93㎡(822.78坪)
築年月	2006年08月
構造	RC 地上14階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	74.65㎡(22.58坪) 壁芯
PRコメント	緑道公園がすぐそばに広がる、穏やかな住環境が魅力のレジデンス。四季の移ろいを身近に感じながら、朝の散歩やペットとの時間を心地よく楽しめます。所在階は生活動線がスムーズな１階。階段やエレベーターの待ち時間がなく、外出や帰宅も軽やかです。室内は丁寧に使われており、保守状況も良好。大きな手直しを要さず、そのまま快適な新生活を始められます。
スタッフコメント	所在階１階で生活動線が楽。心地よく暮らせる住みやすいお部屋です。バイパスが近く交通利便良し。お気軽にお問い合わせください。
備考	管理会社：株式会社穴吹コミュニティ駐車場権利承継可能。3年毎に抽選会開催。次回2027年8月頃抽選会実施ののち10月1日入替予定。 CATV使用料：220円/月　インターネット使用料：2,835円/月　専有部警備料SOS24利用料：407円/月上水道基本料金：2,816円/２か月　下水道基本料金：1,183円/２か月管理費：2026年3月分から5,600円/月に改定予定修繕積立金：2026年10月分から12,300円/月に改定予定