岡山県のマンション物件情報 | SUMiTAS（スミタス）青江店

マンション部屋

藤和ハイタウン百間川

更新日：2026.06.07

1,990 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区沢田

電車：山陽本線高島駅まで徒歩17分

物件名称：藤和ハイタウン百間川
築年月：1994年08月
構造：RC 地上6階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：69.36㎡(20.98坪) 壁芯
備考：管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
町内会費：2,400円/年
2026年5月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング

物件名称	藤和ハイタウン百間川
築年月	1994年08月
構造	RC 地上6階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	69.36㎡(20.98坪) 壁芯
備考	管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社町内会費：2,400円/年 2026年5月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ファミール岡山

更新日：2026.06.07

1,690 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区浜

電車：山陽本線西川原駅まで徒歩15分

物件名称：ファミール岡山
土地面積（坪数）：7255.93㎡(2194.92坪)
築年月：1976年09月
構造：SRC 地上10階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：71.48㎡(21.62坪) 壁芯
備考：管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
2026年4月リフォ―ム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、食洗機取付、ハウスクリーニング

物件名称	ファミール岡山
土地面積（坪数）	7255.93㎡(2194.92坪)
築年月	1976年09月
構造	SRC 地上10階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	71.48㎡(21.62坪) 壁芯
備考	管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 2026年4月リフォ―ム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、食洗機取付、ハウスクリーニング

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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マンション部屋

ポレスターガーデンシティ清心

更新日：2026.06.07

4,190 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区奉還町１丁目

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩9分

物件名称：ポレスターガーデンシティ清心
土地面積（坪数）：6136.32㎡(1856.24坪)
築年月：2003年06月
構造：SRC 地上15階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：77.39㎡(23.41坪) 壁芯
備考：CATV利用料：月550円
インターネット利用料：月1,540円
2026年6月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換、配管更新、クロス全室・床材・襖貼替、畳表替え、食洗機取付、ハウスクリーニング

物件名称	ポレスターガーデンシティ清心
土地面積（坪数）	6136.32㎡(1856.24坪)
築年月	2003年06月
構造	SRC 地上15階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	77.39㎡(23.41坪) 壁芯
備考	CATV利用料：月550円インターネット利用料：月1,540円 2026年6月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換、配管更新、クロス全室・床材・襖貼替、畳表替え、食洗機取付、ハウスクリーニング

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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マンション部屋

ライオンズマンション上中野

更新日：2026.06.07

2,490 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区上中野２丁目

電車：宇野線大元駅まで徒歩17分

物件名称：ライオンズマンション上中野
土地面積（坪数）：2185.17㎡(661.01坪)
築年月：1996年08月
構造：RC 地上8階
間取部屋数・種類：2SLDK
専有面積（坪数）：70.20㎡(21.24坪) 壁芯
スタッフコメント：広々とした約１５.９帖のＬＤＫは、南向きのバルコニーから心地よい光が差し込む特等席です。２ＳＬＤＫの間取りは、約４.８帖のサービスルーム付きで、リモートワークや趣味の部屋、大容量の収納スペースとしても大活躍。

キッチンや浴室、トイレなどの水回りは新調されており、食洗機や浄水器も備わった快適な住環境です。大元小学校まで徒歩約９分と、お子様の通学にも安心の立地。宅配ボックス完備で不在時も安心です。

心地よい風が吹き抜ける７階のお部屋で、新しい暮らしのイメージを膨らませてみませんか。お気軽に室内をご見学ください。
備考：2026年7月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・食洗機交換、クロス全室・床材貼替、配管更新、ハウスクリーニング

物件名称	ライオンズマンション上中野
土地面積（坪数）	2185.17㎡(661.01坪)
築年月	1996年08月
構造	RC 地上8階
間取部屋数・種類	2SLDK
専有面積（坪数）	70.20㎡(21.24坪) 壁芯
スタッフコメント	広々とした約１５.９帖のＬＤＫは、南向きのバルコニーから心地よい光が差し込む特等席です。２ＳＬＤＫの間取りは、約４.８帖のサービスルーム付きで、リモートワークや趣味の部屋、大容量の収納スペースとしても大活躍。キッチンや浴室、トイレなどの水回りは新調されており、食洗機や浄水器も備わった快適な住環境です。大元小学校まで徒歩約９分と、お子様の通学にも安心の立地。宅配ボックス完備で不在時も安心です。心地よい風が吹き抜ける７階のお部屋で、新しい暮らしのイメージを膨らませてみませんか。お気軽に室内をご見学ください。
備考	2026年7月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・食洗機交換、クロス全室・床材貼替、配管更新、ハウスクリーニング

徒歩圏内に小学校・スーパー・コンビニ・金融機関等が揃う好立地♪リフォーム物件につき気持ち良くご利用いただけます♪お気軽にお問い合わせください☆

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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フローレンス柳川筋グランドアーク

更新日：2026.06.07

4,090 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区田町１丁目

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩15分

電車：岡山電軌清輝橋線田町駅まで徒歩1分

物件名称：フローレンス柳川筋グランドアーク
土地面積（坪数）：808.77㎡(244.65坪)
築年月：2007年01月
構造：RC 地上14階
間取部屋数・種類：2SLDK
専有面積（坪数）：83.11㎡(25.14坪) 壁芯
備考：管理会社：章栄管理㈱
2026年7月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング、食洗機取付

物件名称	フローレンス柳川筋グランドアーク
土地面積（坪数）	808.77㎡(244.65坪)
築年月	2007年01月
構造	RC 地上14階
間取部屋数・種類	2SLDK
専有面積（坪数）	83.11㎡(25.14坪) 壁芯
備考	管理会社：章栄管理㈱ 2026年7月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、ハウスクリーニング、食洗機取付

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間取りが良い
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アルファステイツ青江

更新日：2026.06.07

2,090 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区新保

電車：宇野線大元駅まで徒歩26分

物件名称：アルファステイツ青江
築年月：1994年01月
構造：RC 地上7階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：71.97㎡(21.77坪) 壁芯
スタッフコメント：●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●

地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させていただきます！
備考：管理会社：穴吹ハウジングサービス
2026年7月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、クロス全室・床材貼替、食洗機取付、配管更新、ハウスクリーニング

物件名称	アルファステイツ青江
築年月	1994年01月
構造	RC 地上7階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	71.97㎡(21.77坪) 壁芯
スタッフコメント	●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇● 地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！
備考	管理会社：穴吹ハウジングサービス 2026年7月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、クロス全室・床材貼替、食洗機取付、配管更新、ハウスクリーニング

リフォーム物件につき即入居可能！２号線バイパス＆３０号線が近く、多方面に交通アクセス良好な立地♪近隣には生活利便施設が充実しています♪お気軽にお問い合わせください♪

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

クリーンピア大元

更新日：2026.06.07

2,490 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区大元１丁目

電車：宇野線大元駅まで徒歩11分

物件名称：クリーンピア大元
築年月：1995年07月
構造：RC 地上10階
間取部屋数・種類：2SLDK
専有面積（坪数）：67.50㎡(20.42坪) 壁芯
備考：管理会社：合人社計画研究所
2026年月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、食洗機取付、ハウスクリーニング

物件名称	クリーンピア大元
築年月	1995年07月
構造	RC 地上10階
間取部屋数・種類	2SLDK
専有面積（坪数）	67.50㎡(20.42坪) 壁芯
備考	管理会社：合人社計画研究所 2026年月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、食洗機取付、ハウスクリーニング

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生活環境が良い
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ポレスター原尾島ガーデンコート

更新日：2026.06.07

3,790 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区原尾島１丁目

電車：山陽本線西川原駅まで徒歩20分

物件名称：ポレスター原尾島ガーデンコート
土地面積（坪数）：5642.45㎡(1706.84坪)
築年月：2012年09月
構造：RC 地上11階
間取部屋数・種類：2SLDK
専有面積（坪数）：71.30㎡(21.57坪) 壁芯
備考：管理会社：大和ライフリンク株式会社
2026年7月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、食洗機取付、ハウスクリーニング
町内会費：200円/月

物件名称	ポレスター原尾島ガーデンコート
土地面積（坪数）	5642.45㎡(1706.84坪)
築年月	2012年09月
構造	RC 地上11階
間取部屋数・種類	2SLDK
専有面積（坪数）	71.30㎡(21.57坪) 壁芯
備考	管理会社：大和ライフリンク株式会社 2026年7月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具交換、配管更新、クロス全室・床材貼替、食洗機取付、ハウスクリーニング町内会費：200円/月

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立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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岡山県岡山市北区のマンション部屋

更新日：2026.06.07

岡山県岡山市北区

電車：宇野線大元駅まで徒歩5分

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マンション部屋

岡山県岡山市南区のマンション部屋

更新日：2026.06.07

岡山県岡山市南区

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩34分

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マンション部屋

岡山県岡山市北区のマンション部屋

更新日：2026.06.07

岡山県岡山市北区

電車：宇野線大元駅まで徒歩16分

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ローレルコートアネスト医大前

更新日：2026.06.07

1,899 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区清輝橋２丁目

電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅まで徒歩3分

電車：宇野線大元駅まで徒歩19分

物件名称：ローレルコートアネスト医大前
土地面積（坪数）：478.86㎡(144.86坪)
築年月：1992年03月
構造：SRC 地上9階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：72.17㎡(21.83坪) 壁芯
備考：管理会社：近鉄住宅管理株式会社
2025年10月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・ガス給湯器・玄関収納交換、フローリング・クロス張替、畳表替え、ハウスクリーニング　等
駐輪場使用料：300/月　バイク置場使用料：500～700円/月

物件名称	ローレルコートアネスト医大前
土地面積（坪数）	478.86㎡(144.86坪)
築年月	1992年03月
構造	SRC 地上9階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	72.17㎡(21.83坪) 壁芯
備考	管理会社：近鉄住宅管理株式会社 2025年10月リフォーム：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・ガス給湯器・玄関収納交換、フローリング・クロス張替、畳表替え、ハウスクリーニング　等駐輪場使用料：300/月　バイク置場使用料：500～700円/月

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

岡山県岡山市北区のマンション部屋

更新日：2026.06.06

岡山県岡山市北区

電車：宇野線大元駅まで徒歩6分

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マンション部屋

岡山県岡山市南区のマンション部屋

更新日：2026.06.06

岡山県岡山市南区

宇野線　妹尾駅　徒歩18分 18分

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物件価格

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マンション部屋

岡山県岡山市北区のマンション部屋

更新日：2026.06.06

岡山県岡山市北区

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩15分

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物件価格

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マンション部屋

アルファステイツ岡山駅前

更新日：2026.06.05

2,680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区桑田町

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩9分 650m

物件名称：アルファステイツ岡山駅前
土地面積（坪数）：2660.35㎡(804.76坪)
築年月：2002年02月
構造：SRC 地上14階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：65.31㎡(19.76坪) 壁芯
スタッフコメント：《都市の鼓動をＢＧＭに、最上階の静寂を掌中に収める贅沢。》

岡山市北区桑田町。進化を続ける「岡山駅前」を日常の舞台とする、羨望のアドレス。地上１４階、最上階の角住戸という特別な場所が、あなたの新しいステージです。遮るもののない眺望は、日々の疲れを癒やし、開放感に満ちた暮らしを約束してくれます。

三面採光の明るい住空間は、都市生活の利便性とプライベートな寛ぎを両立。徒歩圏内に利便施設が揃う軽やかなフットワークも、この立地の魅力。

最上階だからこそ得られる静謐さと、眼下に広がる街の煌めき。写真では伝えきれない開放感と質感は、ぜひ現地で。五感で感じる贅沢な時間を、その目でお確かめください。
備考：管理会社：穴吹ハウジングサービス

物件名称	アルファステイツ岡山駅前
土地面積（坪数）	2660.35㎡(804.76坪)
築年月	2002年02月
構造	SRC 地上14階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	65.31㎡(19.76坪) 壁芯
スタッフコメント	《都市の鼓動をＢＧＭに、最上階の静寂を掌中に収める贅沢。》岡山市北区桑田町。進化を続ける「岡山駅前」を日常の舞台とする、羨望のアドレス。地上１４階、最上階の角住戸という特別な場所が、あなたの新しいステージです。遮るもののない眺望は、日々の疲れを癒やし、開放感に満ちた暮らしを約束してくれます。三面採光の明るい住空間は、都市生活の利便性とプライベートな寛ぎを両立。徒歩圏内に利便施設が揃う軽やかなフットワークも、この立地の魅力。最上階だからこそ得られる静謐さと、眼下に広がる街の煌めき。写真では伝えきれない開放感と質感は、ぜひ現地で。五感で感じる贅沢な時間を、その目でお確かめください。
備考	管理会社：穴吹ハウジングサービス

最上階につき陽当たり・通風・眺望良好なお部屋です♪。近隣に生活利便施設が充実♪JR山陽本線「岡山駅」まで徒歩９分の好立地マンション！お気軽にお問い合わせください。

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立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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マンション部屋

ライオンズマンション倉敷浜町

更新日：2026.06.04

1,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県倉敷市浜町２丁目

電車：山陽本線倉敷駅まで徒歩17分 1300m

物件名称：ライオンズマンション倉敷浜町
土地面積（坪数）：1158.10㎡(350.33坪)公簿
築年月：1991年05月
構造：SRC 地上11階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：79.59㎡(24.08坪) 壁芯
スタッフコメント：【投資用・オーナーチェンジ物件】利回り6.40％、月額79,000円で賃貸中の南東角住戸。

歴史と文化が息づく倉敷で、確かな未来を紡ぐ資産。南東角部屋が生み出す開放感と、3LDKのゆとりある住空間が魅力のレジデンスです。
小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩10分と周辺環境も充実。安心のオートロックや日勤管理、便利な平面駐車場も完備され、日々の快適な暮らしを支えます。

専有面積は広々とした79.59平米。
確かな需要が見込めるエリアで、安定した資産運用を始めてみませんか。

詳細な資料のご請求や、収支シミュレーションのご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
備考：管理会社：大京アステージ
オーナーチェンジ（79,000円/月で賃貸中）
年間想定収入：948,000円、表面利回り：6.40％

物件名称	ライオンズマンション倉敷浜町
土地面積（坪数）	1158.10㎡(350.33坪)公簿
築年月	1991年05月
構造	SRC 地上11階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	79.59㎡(24.08坪) 壁芯
スタッフコメント	【投資用・オーナーチェンジ物件】利回り6.40％、月額79,000円で賃貸中の南東角住戸。歴史と文化が息づく倉敷で、確かな未来を紡ぐ資産。南東角部屋が生み出す開放感と、3LDKのゆとりある住空間が魅力のレジデンスです。小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩10分と周辺環境も充実。安心のオートロックや日勤管理、便利な平面駐車場も完備され、日々の快適な暮らしを支えます。専有面積は広々とした79.59平米。確かな需要が見込めるエリアで、安定した資産運用を始めてみませんか。詳細な資料のご請求や、収支シミュレーションのご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
備考	管理会社：大京アステージオーナーチェンジ（79,000円/月で賃貸中）年間想定収入：948,000円、表面利回り：6.40％

賃貸中ですので投資用に、または将来の自己居住用としても資産価値の保ちやすい物件となっております♪JR山陽本線「倉敷駅」まで徒歩１７分の好立地マンション！お気軽にお問い合わせください♪

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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マンション部屋

福富中パークホームズ

更新日：2026.06.04

1,298 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福富中１丁目

物件名称：福富中パークホームズ
土地面積（坪数）：1114.51㎡(337.14坪)
築年月：1995年02月
構造：RC 地上7階
間取部屋数・種類：4LDK
専有面積（坪数）：85.92㎡(25.99坪) 壁芯
備考：所在地：岡山市南区福富中1丁目9-12　204号室（2階/7階）
管理会社：穴吹ハウジングサービス
2024年2月リフォーム：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・温水洗浄機能付トイレ・建具新規交換、フローリング・クロス張替、畳・襖交換、ハウスクリーニング

物件名称	福富中パークホームズ
土地面積（坪数）	1114.51㎡(337.14坪)
築年月	1995年02月
構造	RC 地上7階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	85.92㎡(25.99坪) 壁芯
備考	所在地：岡山市南区福富中1丁目9-12　204号室（2階/7階）管理会社：穴吹ハウジングサービス 2024年2月リフォーム：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機防水パン・温水洗浄機能付トイレ・建具新規交換、フローリング・クロス張替、畳・襖交換、ハウスクリーニング

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立地が良い
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マンション部屋

岡山県岡山市南区のマンション部屋

更新日：2026.06.01

岡山県岡山市南区

電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅まで徒歩30分

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物件価格

物件住所

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マンション部屋

ライオンズマンション西市駅前

更新日：2026.06.01

1,999 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区西市

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩2分

物件名称：ライオンズマンション西市駅前
土地面積（坪数）：1510.00㎡(456.78坪)
築年月：1990年02月
構造：SRC 地上7階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：77.00㎡(23.29坪) 壁芯
備考：所在地：岡山市南区西市252-1　302号室（3階/7階）
管理会社：大京アステージ
フルリノベーション済み（アイランドキッチン・ランドリールーム・フルフラット・収納スペース・各室エアコン設置可能）

物件名称	ライオンズマンション西市駅前
土地面積（坪数）	1510.00㎡(456.78坪)
築年月	1990年02月
構造	SRC 地上7階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	77.00㎡(23.29坪) 壁芯
備考	所在地：岡山市南区西市252-1　302号室（3階/7階）管理会社：大京アステージフルリノベーション済み（アイランドキッチン・ランドリールーム・フルフラット・収納スペース・各室エアコン設置可能）

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立地が良い
生活環境が良い
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マンション部屋

ローレルコートアネスト医大前

更新日：2026.06.01

2,498 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区清輝橋２丁目

電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅まで徒歩5分

物件名称：ローレルコートアネスト医大前
土地面積（坪数）：478.86㎡(144.86坪)
築年月：1992年05月
構造：SRC 地上9階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：95.25㎡(28.81坪) 内法
備考：所在地：岡山市北区清輝橋2丁目1-30　902号室（9階/9階）
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
2025年10月リフォーム：クロス全張替、床リペア、床ワックスがけ、建具一部・スイッチプレート等・網戸交換、窓枠塗装、その他リペア、美装

物件名称	ローレルコートアネスト医大前
土地面積（坪数）	478.86㎡(144.86坪)
築年月	1992年05月
構造	SRC 地上9階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	95.25㎡(28.81坪) 内法
備考	所在地：岡山市北区清輝橋2丁目1-30　902号室（9階/9階）管理会社：近鉄住宅管理株式会社 2025年10月リフォーム：クロス全張替、床リペア、床ワックスがけ、建具一部・スイッチプレート等・網戸交換、窓枠塗装、その他リペア、美装

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

サーパス東古松第２

更新日：2026.06.01

2,698 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区東古松２丁目

電車：宇野線大元駅まで徒歩6分

物件名称：サーパス東古松第２
土地面積（坪数）：2340.03㎡(707.86坪)
築年月：2000年01月
構造：SRC 地上14階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：81.92㎡(24.78坪) 壁芯
備考：所在地：岡山市北区東古松2丁目11-10　1105号室（11階/14階）
管理会社：穴吹コミュニティ
2025年11月リフォーム：クロス・畳・床全室張替え、キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ新調、建具一部交換

物件名称	サーパス東古松第２
土地面積（坪数）	2340.03㎡(707.86坪)
築年月	2000年01月
構造	SRC 地上14階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	81.92㎡(24.78坪) 壁芯
備考	所在地：岡山市北区東古松2丁目11-10　1105号室（11階/14階）管理会社：穴吹コミュニティ 2025年11月リフォーム：クロス・畳・床全室張替え、キッチン・ユニットバス・洗面・トイレ新調、建具一部交換

お気に入り理由をチェック

予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

サーパス新保緑道公園

更新日：2026.06.01

2,250 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区新保

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩18分

物件名称：サーパス新保緑道公園
土地面積（坪数）：2719.93㎡(822.78坪)
築年月：2006年08月
構造：RC 地上14階
間取部屋数・種類：3LDK
専有面積（坪数）：74.65㎡(22.58坪) 壁芯
PRコメント：緑道公園がすぐそばに広がる、穏やかな住環境が魅力のレジデンス。四季の移ろいを身近に感じながら、朝の散歩やペットとの時間を心地よく楽しめます。
所在階は生活動線がスムーズな１階。階段やエレベーターの待ち時間がなく、外出や帰宅も軽やかです。
室内は丁寧に使われており、保守状況も良好。大きな手直しを要さず、そのまま快適な新生活を始められます。
スタッフコメント：所在階１階で生活動線が楽。心地よく暮らせる住みやすいお部屋です。バイパスが近く交通利便良し。お気軽にお問い合わせください。
備考：管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
駐車場権利承継可能。3年毎に抽選会開催。次回2027年8月頃抽選会実施ののち10月1日入替予定。
CATV使用料：220円/月　インターネット使用料：2,835円/月　専有部警備料SOS24利用料：407円/月
上水道基本料金：2,816円/２か月　下水道基本料金：1,183円/２か月
管理費：2026年3月分から5,600円/月に改定予定
修繕積立金：2026年10月分から12,300円/月に改定予定

物件名称	サーパス新保緑道公園
土地面積（坪数）	2719.93㎡(822.78坪)
築年月	2006年08月
構造	RC 地上14階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	74.65㎡(22.58坪) 壁芯
PRコメント	緑道公園がすぐそばに広がる、穏やかな住環境が魅力のレジデンス。四季の移ろいを身近に感じながら、朝の散歩やペットとの時間を心地よく楽しめます。所在階は生活動線がスムーズな１階。階段やエレベーターの待ち時間がなく、外出や帰宅も軽やかです。室内は丁寧に使われており、保守状況も良好。大きな手直しを要さず、そのまま快適な新生活を始められます。
スタッフコメント	所在階１階で生活動線が楽。心地よく暮らせる住みやすいお部屋です。バイパスが近く交通利便良し。お気軽にお問い合わせください。
備考	管理会社：株式会社穴吹コミュニティ駐車場権利承継可能。3年毎に抽選会開催。次回2027年8月頃抽選会実施ののち10月1日入替予定。 CATV使用料：220円/月　インターネット使用料：2,835円/月　専有部警備料SOS24利用料：407円/月上水道基本料金：2,816円/２か月　下水道基本料金：1,183円/２か月管理費：2026年3月分から5,600円/月に改定予定修繕積立金：2026年10月分から12,300円/月に改定予定

ペット飼育可、緑道公園が近く、景色の良い整備された歩道はお散歩コースに最適。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

岡山県岡山市北区のマンション部屋

更新日：2026.05.31

岡山県岡山市北区

電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅まで徒歩3分

電車：宇野線大元駅まで徒歩19分

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物件価格

物件住所

物件へのアクセス情報

マンション部屋

シャンティ田町ビル

更新日：2026.05.29

250 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区田町２丁目

電車：岡山電軌清輝橋線新西大寺町筋駅まで徒歩4分

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩15分

物件名称：シャンティ田町ビル
土地面積（坪数）：300.08㎡(90.77坪)
築年月：1976年05月
構造：RC 地上6階
間取部屋数・種類：1R
専有面積（坪数）：29.00㎡(8.77坪) 内法
スタッフコメント：岡山市北区田町という、利便性の良い都心エリアでのオーナーチェンジ物件をご紹介します。
新西大寺町筋駅から徒歩４分という好立地。周辺には多彩な飲食店が軒を連ね、心安らぐ「下石井公園」も身近な、単身需要が期待できる環境です。
現在賃貸中のため、取得直後から家賃収入が見込める点は、投資デビューを考える方にとって大きな魅力となるはずです。
都心の利便性を享受するこの場所で、資産運用の第一歩を始めてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
備考：管理会社：合人社計画研究所
オーナーチェンジ（36,000円／月で賃貸中）
年間想定収入：432,000円、表面利回り：17.28％

物件名称	シャンティ田町ビル
土地面積（坪数）	300.08㎡(90.77坪)
築年月	1976年05月
構造	RC 地上6階
間取部屋数・種類	1R
専有面積（坪数）	29.00㎡(8.77坪) 内法
スタッフコメント	岡山市北区田町という、利便性の良い都心エリアでのオーナーチェンジ物件をご紹介します。新西大寺町筋駅から徒歩４分という好立地。周辺には多彩な飲食店が軒を連ね、心安らぐ「下石井公園」も身近な、単身需要が期待できる環境です。現在賃貸中のため、取得直後から家賃収入が見込める点は、投資デビューを考える方にとって大きな魅力となるはずです。都心の利便性を享受するこの場所で、資産運用の第一歩を始めてみませんか？まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
備考	管理会社：合人社計画研究所オーナーチェンジ（36,000円／月で賃貸中）年間想定収入：432,000円、表面利回り：17.28％

賃貸中ですので投資用に、または将来の自己居住用としても資産価値の保ちやすい物件となっております♪近隣に生活利便施設が充実しています！お気軽にお問い合わせください♪

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

アルファ大供

更新日：2026.05.29

308 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区大供２丁目

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩15分

電車：岡山電軌清輝橋線大雲寺前駅まで徒歩13分

物件名称：アルファ大供
土地面積（坪数）：488.71㎡(147.83坪)
築年月：1989年03月
構造：RC 地上5階
間取部屋数・種類：1K
専有面積（坪数）：18.85㎡(5.7坪) 壁芯
PRコメント：●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●

地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させていただきます！
スタッフコメント：徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ等の生活利便施設が充実しています！お気軽にお問い合わせください♪
備考：管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
居住の有無に関わらず水道代は月額3,500円（定額）必要となります。
現在、35,000円/月で賃貸中
年間想定収入；420,000円、表面利回り；13.63％

物件名称	アルファ大供
土地面積（坪数）	488.71㎡(147.83坪)
築年月	1989年03月
構造	RC 地上5階
間取部屋数・種類	1K
専有面積（坪数）	18.85㎡(5.7坪) 壁芯
PRコメント	●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇● 地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！
スタッフコメント	徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ等の生活利便施設が充実しています！お気軽にお問い合わせください♪
備考	管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス居住の有無に関わらず水道代は月額3,500円（定額）必要となります。現在、35,000円/月で賃貸中年間想定収入；420,000円、表面利回り；13.63％

賃貸中ですので投資用に、または将来の自己居住用としても資産価値の保ちやすい物件となっております♪

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

エメラルドマンション芳泉

更新日：2026.05.29

880 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区芳泉２丁目

宇野線備前西市駅徒歩23分 23分

物件名称：エメラルドマンション芳泉
土地面積（坪数）：1788.85㎡(541.13坪)
築年月：1990年03月
構造：RC 地上6階
間取部屋数・種類：2SLDK
専有面積（坪数）：69.16㎡(20.92坪) 壁芯
スタッフコメント：――静かな光と、心地よい風に包まれる暮らし。――

南向きの窓から降り注ぐ光が、約１４帖の開放的なLDKを明るく彩ります。１階部分でありながら、日当たりの良さと開放感を両立した贅沢な住空間。和室と洋室、さらに約４帖の納戸を備えた２SLDKの間取りは、荷物の多いご家庭や趣味の時間を大切にしたい方に最適です。

周辺は平坦地で歩きやすく、芳泉小学校・中学校まで徒歩１０分圏内とお子様の通学も安心。スーパーや生活利便施設が充実しており、日々の暮らしにゆとりをもたらします。室内は大変丁寧で、心地よい状態が保たれています。この落ち着いた住環境と、快適な住み心地を、ぜひ一度現地にて実際にご体感ください。
備考：管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
津波災害警戒区域
町内会費：300円/月

物件名称	エメラルドマンション芳泉
土地面積（坪数）	1788.85㎡(541.13坪)
築年月	1990年03月
構造	RC 地上6階
間取部屋数・種類	2SLDK
専有面積（坪数）	69.16㎡(20.92坪) 壁芯
スタッフコメント	――静かな光と、心地よい風に包まれる暮らし。―― 南向きの窓から降り注ぐ光が、約１４帖の開放的なLDKを明るく彩ります。１階部分でありながら、日当たりの良さと開放感を両立した贅沢な住空間。和室と洋室、さらに約４帖の納戸を備えた２SLDKの間取りは、荷物の多いご家庭や趣味の時間を大切にしたい方に最適です。周辺は平坦地で歩きやすく、芳泉小学校・中学校まで徒歩１０分圏内とお子様の通学も安心。スーパーや生活利便施設が充実しており、日々の暮らしにゆとりをもたらします。室内は大変丁寧で、心地よい状態が保たれています。この落ち着いた住環境と、快適な住み心地を、ぜひ一度現地にて実際にご体感ください。
備考	管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス津波災害警戒区域町内会費：300円/月

国道３０号線が近く交通アクセス良好な立地♪近隣に生活利便施設が充実♪小学校＆中学校も徒歩圏内です♪お気軽にお問い合わせください。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ビッグバーンズマンション横井Ｂ棟

更新日：2026.05.29

220 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区横井上

物件名称：ビッグバーンズマンション横井Ｂ棟
土地面積（坪数）：497.76㎡(150.57坪)
築年月：1990年02月
構造：RC 地上4階
間取部屋数・種類：1K
専有面積（坪数）：19.76㎡(5.98坪) 内法
PRコメント：≪徒歩圏内で全てが揃う♪利便性良好で、収益としてもご活用できるマンション物件です。≫
スタッフコメント：◆本日のご見学も可能です！
◆近隣利便性良好で閑静な住宅街なので住みだすと離れられない！
◆住んで良し、貸して良しの物件です♪
◆収益物件を始めたい方も手始めに最適です♪
備考：オーナーチェンジ（30,000円/月で賃貸中）
年間想定収入；360,000円、表面利回り；16.36％
管理費は半年分18,000円（月3,000円）がまとめて徴収されます。
水道料金は定額で管理費に含まれます。

物件名称	ビッグバーンズマンション横井Ｂ棟
土地面積（坪数）	497.76㎡(150.57坪)
築年月	1990年02月
構造	RC 地上4階
間取部屋数・種類	1K
専有面積（坪数）	19.76㎡(5.98坪) 内法
PRコメント	≪徒歩圏内で全てが揃う♪利便性良好で、収益としてもご活用できるマンション物件です。≫
スタッフコメント	◆本日のご見学も可能です！ ◆近隣利便性良好で閑静な住宅街なので住みだすと離れられない！ ◆住んで良し、貸して良しの物件です♪ ◆収益物件を始めたい方も手始めに最適です♪
備考	オーナーチェンジ（30,000円/月で賃貸中）年間想定収入；360,000円、表面利回り；16.36％管理費は半年分18,000円（月3,000円）がまとめて徴収されます。水道料金は定額で管理費に含まれます。

住むのもよし、賃貸に出すのも良しの北区横井上の1Kマンション物件です！

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

グランビュー玉野

更新日：2026.05.29

1,000 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県玉野市築港３丁目

電車：宇野線宇野駅まで徒歩12分

物件名称：グランビュー玉野
土地面積（坪数）：852.00㎡(257.73坪)
築年月：1996年03月
構造：RC 地上6階
間取部屋数・種類：2LDK
専有面積（坪数）：61.81㎡(18.7坪) 内法
備考：管理会社：合人社計画研究所
現在、賃料；62,000円/月で賃貸中
年間想定収入；744,000円、表面利回り；7.44％

物件名称	グランビュー玉野
土地面積（坪数）	852.00㎡(257.73坪)
築年月	1996年03月
構造	RC 地上6階
間取部屋数・種類	2LDK
専有面積（坪数）	61.81㎡(18.7坪) 内法
備考	管理会社：合人社計画研究所現在、賃料；62,000円/月で賃貸中年間想定収入；744,000円、表面利回り；7.44％

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

マンション部屋

ビッグバーンズマンション横井 A棟

更新日：2026.05.29

180 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区横井上

物件名称：ビッグバーンズマンション横井 A棟
土地面積（坪数）：818.00㎡(247.45坪)
築年月：1990年02月
構造：RC 地上4階
間取部屋数・種類：1K
専有面積（坪数）：19.76㎡(5.98坪) 内法
PRコメント：●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●

地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させて頂きます！
スタッフコメント：ビッグバーンズマンション横井A棟
◆３階・１Ｋ
◆横井小＆香和中エリア
◆家具家電付きのオーナーチェンジ物件
◆ローソン　岡山横井上店まで徒歩３分
◆エブリイ　津高店まで徒歩９分
備考：現在、賃料；22,000円/月、共益費；3,000円/月で賃貸中（水道代込み）
年間想定収入；300,000円、表面利回り；16.66％　
敷金1か月預かり：22,000円
2015年1月リフォーム済
管理費は半年分18,000円（月3,000円）がまとめて徴収されます。
水道料金は定額で管理費に含まれます。

物件名称	ビッグバーンズマンション横井 A棟
土地面積（坪数）	818.00㎡(247.45坪)
築年月	1990年02月
構造	RC 地上4階
間取部屋数・種類	1K
専有面積（坪数）	19.76㎡(5.98坪) 内法
PRコメント	●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇● 地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させて頂きます！
スタッフコメント	ビッグバーンズマンション横井A棟 ◆３階・１Ｋ ◆横井小＆香和中エリア ◆家具家電付きのオーナーチェンジ物件 ◆ローソン　岡山横井上店まで徒歩３分 ◆エブリイ　津高店まで徒歩９分
備考	現在、賃料；22,000円/月、共益費；3,000円/月で賃貸中（水道代込み）年間想定収入；300,000円、表面利回り；16.66％　敷金1か月預かり：22,000円 2015年1月リフォーム済管理費は半年分18,000円（月3,000円）がまとめて徴収されます。水道料金は定額で管理費に含まれます。