岡山県の物件情報 | SUMiTAS（スミタス）青江店

戸建物件

岡山市北区高柳東町中古一戸建

更新日：2026.06.13

1,000 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区高柳東町

電車：吉備線備前三門駅まで徒歩13分

物件名称：岡山市北区高柳東町中古一戸建
土地面積（坪数）：60.33㎡(18.25坪)公簿
建物面積（坪数）：57.69㎡(17.45坪)
築年月：1979年12月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4K
スタッフコメント：リフォームやリノベーションも最適なプランをご提案させて頂きます。ご見学は即日対応致しますのでお気軽にお願いします。
備考：地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させていただきます！

物件名称	岡山市北区高柳東町中古一戸建
土地面積（坪数）	60.33㎡(18.25坪)公簿
建物面積（坪数）	57.69㎡(17.45坪)
築年月	1979年12月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4K
スタッフコメント	リフォームやリノベーションも最適なプランをご提案させて頂きます。ご見学は即日対応致しますのでお気軽にお願いします。
備考	地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！

周辺に生活利便施設が充実♪交通アクセスの良い立地です♪

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区築港新町1丁目中古一戸建

更新日：2026.06.13

2,380 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区築港新町１丁目

物件名称：岡山市南区築港新町1丁目中古一戸建
土地面積（坪数）：160.32㎡(48.5坪)公簿
建物面積（坪数）：120.00㎡(36.3坪)
築年月：2008年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4SLDK
スタッフコメント：生活に必要な施設が身近にそろい、家族みんなが快適に過ごせる住環境です。
●天満屋ハピータウン岡南店・TOHOシネマズ岡南が徒歩圏内で暮らしやすい
●南輝小学校・病院・郵便局・銀行・スーパー・コンビニも近くて安心
●ヘルシーホーム施工の4LDK+S、道も広く駐車もゆったり2台分
●広々１８１８サイズの浴室が魅力的！１日の疲れもリフレッシュ
●開放感のあるリビング＆全居室収納＋WIC＋床下収納付き
備考：徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店の揃う好立地物件！南輝小まで徒歩４分で子育てもしやすい住環境。全居室収納付きで寝室のウォークインクローゼットやリビングの収納も充実。広々使える間取りです。

物件名称	岡山市南区築港新町1丁目中古一戸建
土地面積（坪数）	160.32㎡(48.5坪)公簿
建物面積（坪数）	120.00㎡(36.3坪)
築年月	2008年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
スタッフコメント	生活に必要な施設が身近にそろい、家族みんなが快適に過ごせる住環境です。 ●天満屋ハピータウン岡南店・TOHOシネマズ岡南が徒歩圏内で暮らしやすい ●南輝小学校・病院・郵便局・銀行・スーパー・コンビニも近くて安心 ●ヘルシーホーム施工の4LDK+S、道も広く駐車もゆったり2台分 ●広々１８１８サイズの浴室が魅力的！１日の疲れもリフレッシュ ●開放感のあるリビング＆全居室収納＋WIC＋床下収納付き
備考	徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店の揃う好立地物件！南輝小まで徒歩４分で子育てもしやすい住環境。全居室収納付きで寝室のウォークインクローゼットやリビングの収納も充実。広々使える間取りです。

◆周辺に生活利便施設が充実◆ ◆交通アクセス良好です◆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区大福中古一戸建て

更新日：2026.06.13

1,030 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区大福

電車：宇野線妹尾駅まで徒歩24分

物件名称：岡山市南区大福中古一戸建て
土地面積（坪数）：200.85㎡(60.76坪)公簿
建物面積（坪数）：84.46㎡(25.55坪)
築年月：1982年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4DK
スタッフコメント：周辺に生活利便施設が充実♪バイパスが近く、交通アクセスの良い立地です♪リフォームやリノベーションも最適なプランをご提案させて頂きます。ご見学は即日対応致しますのでお気軽にお願いします。
備考：居宅：建物面積84.46㎡、木造2階建、1982年7月完成
車庫：建物面積15.19㎡、軽量鉄骨造平家建、1984年2月完成
南区大福の閑静な住宅街に佇む、４DKの一戸建て。
土地６０坪超、駐車３台可能なゆとりある敷地で、家庭菜園やガーデニングもお楽しみいただけます。
全室収納付き、南向きの明るく開放的な室内も魅力のひとつです。
●土地60坪超・駐車スペース３台分確保（車種による）
●南向きで陽当たり良好、各居室６帖以上のゆとりある間取り
●全室収納付きでスッキリと暮らせる住空間

物件名称	岡山市南区大福中古一戸建て
土地面積（坪数）	200.85㎡(60.76坪)公簿
建物面積（坪数）	84.46㎡(25.55坪)
築年月	1982年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4DK
スタッフコメント	周辺に生活利便施設が充実♪バイパスが近く、交通アクセスの良い立地です♪リフォームやリノベーションも最適なプランをご提案させて頂きます。ご見学は即日対応致しますのでお気軽にお願いします。
備考	居宅：建物面積84.46㎡、木造2階建、1982年7月完成車庫：建物面積15.19㎡、軽量鉄骨造平家建、1984年2月完成南区大福の閑静な住宅街に佇む、４DKの一戸建て。土地６０坪超、駐車３台可能なゆとりある敷地で、家庭菜園やガーデニングもお楽しみいただけます。全室収納付き、南向きの明るく開放的な室内も魅力のひとつです。 ●土地60坪超・駐車スペース３台分確保（車種による） ●南向きで陽当たり良好、各居室６帖以上のゆとりある間取り ●全室収納付きでスッキリと暮らせる住空間

岡山市南区大福中古一戸建◆本日のご見学も可能♪◆福田小＆福田中エリア

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

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戸建物件

岡山市北区岡町事務所付き住宅

更新日：2026.06.13

2,790 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区岡町

電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅まで徒歩10分

電車：宇野線大元駅まで徒歩15分

物件名称：岡山市北区岡町事務所付き住宅
土地面積（坪数）：90.38㎡(27.34坪)公簿
建物面積（坪数）：161.86㎡(48.96坪)
築年月：1994年07月
構造：軽量鉄骨地上3階
間取部屋数・種類：1SLDK
PRコメント：●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●

地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させていただきます！
スタッフコメント：岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」まで徒歩１０分の好立地物件！スーパーやコンビニ、総合病院が徒歩５分圏内に揃います。１階が事務所・車庫となっております♪納戸・ウォークインクローゼット付きで収納も充実♪
備考：間取：1LDK+3S+事務所
自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区

物件名称	岡山市北区岡町事務所付き住宅
土地面積（坪数）	90.38㎡(27.34坪)公簿
建物面積（坪数）	161.86㎡(48.96坪)
築年月	1994年07月
構造	軽量鉄骨地上3階
間取部屋数・種類	1SLDK
PRコメント	●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇● 地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！
スタッフコメント	岡山電軌清輝橋線「清輝橋駅」まで徒歩１０分の好立地物件！スーパーやコンビニ、総合病院が徒歩５分圏内に揃います。１階が事務所・車庫となっております♪納戸・ウォークインクローゼット付きで収納も充実♪
備考	間取：1LDK+3S+事務所自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区

岡山市北区岡町事務所付き住宅◆清輝小＆岡輝中エリア◆好立地物件◆

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市中区兼基中古一戸建

更新日：2026.06.13

4,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区兼基

電車：山陽本線東岡山駅まで徒歩28分

物件名称：岡山市中区兼基中古一戸建
土地面積（坪数）：172.62㎡(52.22坪)公簿
建物面積（坪数）：123.89㎡(37.48坪)
築年月：2024年02月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4SLDK
PRコメント：●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●

地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させていただきます！
スタッフコメント：タマホーム施工の太陽光発電システム搭載オール電化住宅！約５２坪の広々とした敷地で６台駐車可能です♪全居室２面採光につき陽当たり良好！お気軽にお問い合わせください。
備考：間取：4LDK+2S
浄化槽管理料：2,342円/月
浄化槽法定清掃費：25,000円/都度

物件名称	岡山市中区兼基中古一戸建
土地面積（坪数）	172.62㎡(52.22坪)公簿
建物面積（坪数）	123.89㎡(37.48坪)
築年月	2024年02月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
PRコメント	●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇● 地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！
スタッフコメント	タマホーム施工の太陽光発電システム搭載オール電化住宅！約５２坪の広々とした敷地で６台駐車可能です♪全居室２面採光につき陽当たり良好！お気軽にお問い合わせください。
備考	間取：4LDK+2S 浄化槽管理料：2,342円/月浄化槽法定清掃費：25,000円/都度

岡山市中区兼基　中古一戸建◆幡多小＆竜操中エリア

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市中区門田本町3丁目中古一戸建

更新日：2026.06.13

1,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区門田本町３丁目

電車：岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅まで徒歩11分

物件名称：岡山市中区門田本町3丁目中古一戸建
土地面積（坪数）：178.95㎡(54.13坪)公簿
建物面積（坪数）：92.21㎡(27.89坪)
築年月：1976年09月
構造：軽量鉄骨地上2階
間取部屋数・種類：3SLDK
スタッフコメント：岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅まで徒歩約１１分♪納戸もございますので、収納スペースも充実しています！お気軽にお問い合わせくださいませ。
備考：土地面積：宅地112.95㎡、山林66㎡　　耐震適合証明書有
2021年11月頃一部リフォーム済：外壁、玄関前、居室床、畳表替、トイレ、洗面台横棚
お家探しはサンホーム岡山におまかせください！

地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

物件名称	岡山市中区門田本町3丁目中古一戸建
土地面積（坪数）	178.95㎡(54.13坪)公簿
建物面積（坪数）	92.21㎡(27.89坪)
築年月	1976年09月
構造	軽量鉄骨地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
スタッフコメント	岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅まで徒歩約１１分♪納戸もございますので、収納スペースも充実しています！お気軽にお問い合わせくださいませ。
備考	土地面積：宅地112.95㎡、山林66㎡　　耐震適合証明書有 2021年11月頃一部リフォーム済：外壁、玄関前、居室床、畳表替、トイレ、洗面台横棚お家探しはサンホーム岡山におまかせください！地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

◆最寄り駅まで徒歩約11分 ◆閑静な住宅地◆子育てにも安心のエリア ◆一部リフォーム歴有

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

玉野市宇野7丁目中古一戸建

更新日：2026.06.13

850 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県玉野市宇野７丁目

電車：宇野線宇野駅まで徒歩20分

物件名称：玉野市宇野7丁目中古一戸建
土地面積（坪数）：165.59㎡(50.09坪)公簿
建物面積（坪数）：84.76㎡(25.64坪)
築年月：1972年10月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：4DK
スタッフコメント：生活利便施設が徒歩圏に充実　スーパー・コンビニ・銀行・郵便局・医療施設が身近に揃います！4DKの使いやすい間取り♪駐車スペースも2台◎お気軽にお問い合わせくださいませ！
備考：「毎日の暮らしが整う、宇野エリアの一戸建。駐車スペース2台も◎」

●生活利便施設が徒歩圏に充実　スーパー・コンビニ・銀行・郵便局・医療施設が身近に揃い、日々の暮らしが非常にスムーズ。車に頼りすぎない生活が可能です。
● 駐車スペース2台分確保
来客時やご家族での複数台所有にも対応可能。日常使いに安心のポイントです。
2017年リフォーム：トイレ交換
建物には傾きを感じる箇所がございます。

物件名称	玉野市宇野7丁目中古一戸建
土地面積（坪数）	165.59㎡(50.09坪)公簿
建物面積（坪数）	84.76㎡(25.64坪)
築年月	1972年10月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	4DK
スタッフコメント	生活利便施設が徒歩圏に充実　スーパー・コンビニ・銀行・郵便局・医療施設が身近に揃います！4DKの使いやすい間取り♪駐車スペースも2台◎お気軽にお問い合わせくださいませ！
備考	「毎日の暮らしが整う、宇野エリアの一戸建。駐車スペース2台も◎」 ●生活利便施設が徒歩圏に充実　スーパー・コンビニ・銀行・郵便局・医療施設が身近に揃い、日々の暮らしが非常にスムーズ。車に頼りすぎない生活が可能です。 ● 駐車スペース2台分確保来客時やご家族での複数台所有にも対応可能。日常使いに安心のポイントです。 2017年リフォーム：トイレ交換建物には傾きを感じる箇所がございます。

◆近隣に生活利便施設が充実 ◆保守状況良好◆陽当たり良好

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市中区四御神中古一戸建

更新日：2026.06.13

2,780 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区四御神

電車：山陽本線東岡山駅まで徒歩22分

物件名称：岡山市中区四御神中古一戸建
土地面積（坪数）：724.02㎡(219.02坪)公簿
建物面積（坪数）：372.87㎡(112.79坪)
築年月：1980年01月
構造：木造地上3階
間取部屋数・種類：14SLDK
スタッフコメント：かつて飲食・美容系で利用された履歴があり、室内は大規模リフォームで雰囲気のある空間です♪高台立地につき陽当たり・通風・眺望良好です！お気軽にお問い合わせください。
備考：【高台の眺望×秘密基地感。３階建てのモダンな住宅】

かつて飲食・美容系で利用された履歴があり、室内は大規模リフォームで雰囲気のある空間に。
部屋数も豊富で、暮らし方のアイデアが広がる一邸です。写真では伝わり切らない立体感とワクワク感を、ぜひ現地で体感してください。
※新築時期：昭和年月日不詳、昭和55年月日不詳増築、平成5年月日不詳増築
※LDK表記の部分にはキッチン設備は設置されておりません。
浄化槽管理料：3,526円/月　浄化槽法定清掃費：約60,000円/都度

物件名称	岡山市中区四御神中古一戸建
土地面積（坪数）	724.02㎡(219.02坪)公簿
建物面積（坪数）	372.87㎡(112.79坪)
築年月	1980年01月
構造	木造地上3階
間取部屋数・種類	14SLDK
スタッフコメント	かつて飲食・美容系で利用された履歴があり、室内は大規模リフォームで雰囲気のある空間です♪高台立地につき陽当たり・通風・眺望良好です！お気軽にお問い合わせください。
備考	【高台の眺望×秘密基地感。３階建てのモダンな住宅】かつて飲食・美容系で利用された履歴があり、室内は大規模リフォームで雰囲気のある空間に。部屋数も豊富で、暮らし方のアイデアが広がる一邸です。写真では伝わり切らない立体感とワクワク感を、ぜひ現地で体感してください。 ※新築時期：昭和年月日不詳、昭和55年月日不詳増築、平成5年月日不詳増築 ※LDK表記の部分にはキッチン設備は設置されておりません。浄化槽管理料：3,526円/月　浄化槽法定清掃費：約60,000円/都度

◆高台につき陽当たり・通風・眺望良好 ◆部屋数豊富な14LDKK＋S

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区学南町１丁目中古一戸建

更新日：2026.06.13

2,490 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区学南町１丁目

電車：津山線法界院駅まで徒歩12分

物件名称：岡山市北区学南町１丁目中古一戸建
土地面積（坪数）：157.88㎡(47.76坪)公簿
建物面積（坪数）：120.92㎡(36.58坪)
築年月：1960年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5LDK
スタッフコメント：●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●

地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させていただきます！
備考：オーナーチェンジ（42,000円／月で賃貸中）
年間想定収入：504,000円、表面利回り：1.75％

物件名称	岡山市北区学南町１丁目中古一戸建
土地面積（坪数）	157.88㎡(47.76坪)公簿
建物面積（坪数）	120.92㎡(36.58坪)
築年月	1960年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5LDK
スタッフコメント	●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇● 地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！
備考	オーナーチェンジ（42,000円／月で賃貸中）年間想定収入：504,000円、表面利回り：1.75％

賃貸中ですので投資用に、または将来の自己居住用としても資産価値の保ちやすい物件となっております♪近隣に生活利便施設が充実しています！お気軽にお問い合わせください♪

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区郡中古一戸建

更新日：2026.06.13

890 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区郡

物件名称：岡山市南区郡中古一戸建
土地面積（坪数）：155.35㎡(46.99坪)公簿
建物面積（坪数）：91.08㎡(27.55坪)
築年月：1981年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：5SDK
スタッフコメント：【広大な空と穏やかな風が抜ける、郡の5SDK】

岡山市南区郡に、静かな時を刻む趣豊かな邸宅がございます。
ゆとりある敷地には、陽光がたっぷりと降り注ぎ、平坦な土地ならではの安定感と暮らしやすさが魅力です。
間取りは部屋数豊富な５SDK。全居室に収納を完備し、さらに季節の思い出も大切に保管できる小屋裏収納や床下収納、グルニエまで備えた収納上手な住まいです。
お車は２台駐車可能で、庭先では四季の移ろいを感じるガーデニングも楽しめます。
手を加え、自分色に染め上げる楽しみがここにはあります。
備考：北側の道路は建築基準法上の道路に該当しません。
建物には傾きを感じる箇所がございます。
土地合計3筆
庭の一部に第三者所有地が存在しています。

物件名称	岡山市南区郡中古一戸建
土地面積（坪数）	155.35㎡(46.99坪)公簿
建物面積（坪数）	91.08㎡(27.55坪)
築年月	1981年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	5SDK
スタッフコメント	【広大な空と穏やかな風が抜ける、郡の5SDK】岡山市南区郡に、静かな時を刻む趣豊かな邸宅がございます。ゆとりある敷地には、陽光がたっぷりと降り注ぎ、平坦な土地ならではの安定感と暮らしやすさが魅力です。間取りは部屋数豊富な５SDK。全居室に収納を完備し、さらに季節の思い出も大切に保管できる小屋裏収納や床下収納、グルニエまで備えた収納上手な住まいです。お車は２台駐車可能で、庭先では四季の移ろいを感じるガーデニングも楽しめます。手を加え、自分色に染め上げる楽しみがここにはあります。
備考	北側の道路は建築基準法上の道路に該当しません。建物には傾きを感じる箇所がございます。土地合計3筆庭の一部に第三者所有地が存在しています。

周辺に生活利便施設が充実しています♪部屋数豊富な５SDKの間取りです。全居室収納付きで収納力◎南向きの広縁があり来客時にも◎お気軽にお問い合わせください。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市北区宿中古一戸建

更新日：2026.06.13

870 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区宿

電車：津山線備前原駅まで徒歩7分

物件名称：岡山市北区宿中古一戸建
土地面積（坪数）：181.91㎡(55.03坪)公簿
建物面積（坪数）：114.08㎡(34.51坪)
築年月：1981年11月
構造：軽量鉄骨地上2階
間取部屋数・種類：4DK
スタッフコメント：【心にゆとりをもたらす、広々とした邸宅で穏やかな暮らしを】

備前原駅まで徒歩７分の利便性と、閑静な住宅街の穏やかさが調和する岡山市北区宿。５５坪超の敷地に佇む、開放感あふれる４DKの住まいです。

魅力は各居室が広々とした贅沢な間取り。１階の洋室８帖はダイニングと繋がっており、合わせることで約１４.７帖の広々としたLDKのようにもお使いいただけます。２階には９帖と１０帖の洋室を配し、プライベートな時間もゆったり育めます。お庭付きの軽量鉄骨造の邸宅です。

実際の広さと心地よさを、ぜひ現地でご体感ください。皆さまの内見をお待ちしております。
備考：浄化槽管理料：2,342円/月
浄化槽法定清掃費：28,910円/都度
岡山ハイム株式会社施工

物件名称	岡山市北区宿中古一戸建
土地面積（坪数）	181.91㎡(55.03坪)公簿
建物面積（坪数）	114.08㎡(34.51坪)
築年月	1981年11月
構造	軽量鉄骨地上2階
間取部屋数・種類	4DK
スタッフコメント	【心にゆとりをもたらす、広々とした邸宅で穏やかな暮らしを】備前原駅まで徒歩７分の利便性と、閑静な住宅街の穏やかさが調和する岡山市北区宿。５５坪超の敷地に佇む、開放感あふれる４DKの住まいです。魅力は各居室が広々とした贅沢な間取り。１階の洋室８帖はダイニングと繋がっており、合わせることで約１４.７帖の広々としたLDKのようにもお使いいただけます。２階には９帖と１０帖の洋室を配し、プライベートな時間もゆったり育めます。お庭付きの軽量鉄骨造の邸宅です。実際の広さと心地よさを、ぜひ現地でご体感ください。皆さまの内見をお待ちしております。
備考	浄化槽管理料：2,342円/月浄化槽法定清掃費：28,910円/都度岡山ハイム株式会社施工

津山線「備前原駅」まで徒歩７分♪閑静な住宅地の一角です。お気軽にお問い合わせください。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

岡山市南区妹尾中古一戸建

更新日：2026.06.13

1,190 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区妹尾

電車：宇野線妹尾駅まで徒歩19分 1500m

物件名称：岡山市南区妹尾中古一戸建
土地面積（坪数）：184.33㎡(55.76坪)公簿
建物面積（坪数）：82.39㎡(24.92坪)
築年月：1982年01月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：3LDK
スタッフコメント：青空に映える高台のロケーション。心地よい風と柔らかな光が差し込む、南庭付きの邸宅です。

月額７５０００円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。資産運用や初めての不動産投資にも適した、魅力的な条件が揃っています。

周辺は第一種住居地域に指定された落ち着いた街並み。妹尾中学校まで徒歩5分、妹尾小学校まで徒歩13分と、教育環境にも恵まれた立地です。

南側は幅員６メートルの公道に面しており、間口も１２．３８メートルとゆとりがあります。敷地内には１台分の駐車場を確保。未来の資産価値を見据えた、確かな選択肢となる一棟です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考：オーナーチェンジ（75,000円/月で賃貸中）
年間想定収入；900,000円、表面利回り；7.56％

物件名称	岡山市南区妹尾中古一戸建
土地面積（坪数）	184.33㎡(55.76坪)公簿
建物面積（坪数）	82.39㎡(24.92坪)
築年月	1982年01月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
スタッフコメント	青空に映える高台のロケーション。心地よい風と柔らかな光が差し込む、南庭付きの邸宅です。月額７５０００円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。資産運用や初めての不動産投資にも適した、魅力的な条件が揃っています。周辺は第一種住居地域に指定された落ち着いた街並み。妹尾中学校まで徒歩5分、妹尾小学校まで徒歩13分と、教育環境にも恵まれた立地です。南側は幅員６メートルの公道に面しており、間口も１２．３８メートルとゆとりがあります。敷地内には１台分の駐車場を確保。未来の資産価値を見据えた、確かな選択肢となる一棟です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
備考	オーナーチェンジ（75,000円/月で賃貸中）年間想定収入；900,000円、表面利回り；7.56％

陽当り良好な高台の３LDK♪南道路に面しており開放感も◎。賃貸中ですので投資用に、または将来の自己居住用としても資産価値の保ちやすい物件となっております♪お気軽にお問い合わせください♪

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble 撫川 1期 1号棟

更新日：2026.06.12

2,400 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区撫川

電車：山陽本線庭瀬駅まで徒歩9分

物件名称：Adoble 撫川 1期 1号棟
土地面積（坪数）：124.99㎡(37.81坪)公簿
建物面積（坪数）：105.16㎡(31.81坪)
築年月：2025年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：所在地：岡山市北区撫川453（地番453，452）
セットバック（1号棟：5.06㎡、2号棟：1.93㎡、3号棟：1.25㎡）

物件名称	Adoble 撫川 1期 1号棟
土地面積（坪数）	124.99㎡(37.81坪)公簿
建物面積（坪数）	105.16㎡(31.81坪)
築年月	2025年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	所在地：岡山市北区撫川453（地番453，452）セットバック（1号棟：5.06㎡、2号棟：1.93㎡、3号棟：1.25㎡）

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble 今保 2期 2号棟

更新日：2026.06.12

2,800 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区今保

電車：宇野線備前西市駅まで徒歩32分

物件名称：Adoble 今保 2期 2号棟
土地面積（坪数）：117.43㎡(35.52坪)実測
建物面積（坪数）：102.23㎡(30.92坪)
築年月：2025年07月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：所在地：岡山市北区今保817番1
※ 岡山市北区今保817 付近

物件名称	Adoble 今保 2期 2号棟
土地面積（坪数）	117.43㎡(35.52坪)実測
建物面積（坪数）	102.23㎡(30.92坪)
築年月	2025年07月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	所在地：岡山市北区今保817番1 ※ 岡山市北区今保817 付近

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble 泉田1丁目 2期 3号棟

更新日：2026.06.12

3,598 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区泉田１丁目

物件名称：Adoble 泉田1丁目 2期 3号棟
土地面積（坪数）：141.21㎡(42.72坪)実測
建物面積（坪数）：105.16㎡(31.81坪)
築年月：2025年11月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：所在地：岡山市南区泉田1丁目197-3、4、5、7
※ 岡山市南区泉田1丁目12-23-1 付近
私道負担有：1号棟：197-7（355㎡、持分40分の11）197-5（0.99㎡、持分1分の1）2号棟：197-7（355㎡、持分40分の11）3号棟：197-7（355㎡、持分40分の11）197-4（16㎡、持分1分の1）

物件名称	Adoble 泉田1丁目 2期 3号棟
土地面積（坪数）	141.21㎡(42.72坪)実測
建物面積（坪数）	105.16㎡(31.81坪)
築年月	2025年11月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	所在地：岡山市南区泉田1丁目197-3、4、5、7 ※ 岡山市南区泉田1丁目12-23-1 付近私道負担有：1号棟：197-7（355㎡、持分40分の11）197-5（0.99㎡、持分1分の1）2号棟：197-7（355㎡、持分40分の11）3号棟：197-7（355㎡、持分40分の11）197-4（16㎡、持分1分の1）

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble 湊 3期 1号棟

更新日：2026.06.12

3,250 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区湊

物件名称：Adoble 湊 3期 1号棟
土地面積（坪数）：194.71㎡(58.9坪)実測
建物面積（坪数）：93.04㎡(28.14坪)
築年月：2026年02月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：所在地：岡山市中区湊343番1、343番12

物件名称	Adoble 湊 3期 1号棟
土地面積（坪数）	194.71㎡(58.9坪)実測
建物面積（坪数）	93.04㎡(28.14坪)
築年月	2026年02月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	所在地：岡山市中区湊343番1、343番12

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble 浜野3丁目 2期 2号棟

更新日：2026.06.12

3,080 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区浜野３丁目

物件名称：Adoble 浜野3丁目 2期 2号棟
土地面積（坪数）：142.28㎡(43.04坪)実測
建物面積（坪数）：105.46㎡(31.9坪)
築年月：2026年01月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：所在地：岡山市南区浜野3丁目322番、322番4、357番3、323番1の各一部
※ 岡山市南区浜野3丁目12-21 付近
路地状敷地有（1号棟：86.41㎡(内セットバック部分1.91㎡）持分1分の1。２号棟：88.18㎡（内セットバック部分1.85㎡）持分1分の1。

物件名称	Adoble 浜野3丁目 2期 2号棟
土地面積（坪数）	142.28㎡(43.04坪)実測
建物面積（坪数）	105.46㎡(31.9坪)
築年月	2026年01月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	所在地：岡山市南区浜野3丁目322番、322番4、357番3、323番1の各一部 ※ 岡山市南区浜野3丁目12-21 付近路地状敷地有（1号棟：86.41㎡(内セットバック部分1.91㎡）持分1分の1。２号棟：88.18㎡（内セットバック部分1.85㎡）持分1分の1。

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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戸建物件

Adoble 久米 1期 1号棟

更新日：2026.06.12

3,698 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区久米

電車：山陽本線庭瀬駅まで徒歩20分

物件名称：Adoble 久米 1期 1号棟
土地面積（坪数）：127.35㎡(38.52坪)実測
建物面積（坪数）：104.33㎡(31.56坪)
築年月：2026年03月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：所在地：岡山市北区久米19番8

物件名称	Adoble 久米 1期 1号棟
土地面積（坪数）	127.35㎡(38.52坪)実測
建物面積（坪数）	104.33㎡(31.56坪)
築年月	2026年03月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	所在地：岡山市北区久米19番8

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble 久米 1期 2号棟

更新日：2026.06.12

3,380 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市北区久米

電車：山陽本線庭瀬駅まで徒歩20分

物件名称：Adoble 久米 1期 2号棟
土地面積（坪数）：123.48㎡(37.35坪)実測
建物面積（坪数）：103.09㎡(31.18坪)
築年月：2026年03月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：所在地：岡山市北区久米19番8

物件名称	Adoble 久米 1期 2号棟
土地面積（坪数）	123.48㎡(37.35坪)実測
建物面積（坪数）	103.09㎡(31.18坪)
築年月	2026年03月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	所在地：岡山市北区久米19番8

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble 並木町2丁目 1期　1号棟

更新日：2026.06.12

3,098 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区並木町２丁目

物件名称：Adoble 並木町2丁目 1期　1号棟
土地面積（坪数）：122.91㎡(37.18坪)
建物面積（坪数）：101.62㎡(30.74坪)
築年月：2026年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	Adoble 並木町2丁目 1期　1号棟
土地面積（坪数）	122.91㎡(37.18坪)
建物面積（坪数）	101.62㎡(30.74坪)
築年月	2026年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

分譲戸建

Adoble 南輝2丁目 1期　1号棟

更新日：2026.06.12

3,150 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区南輝２丁目

物件名称：Adoble 南輝2丁目 1期　1号棟
土地面積（坪数）：119.23㎡(36.07坪)
建物面積（坪数）：101.40㎡(30.67坪)
築年月：2026年05月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	Adoble 南輝2丁目 1期　1号棟
土地面積（坪数）	119.23㎡(36.07坪)
建物面積（坪数）	101.40㎡(30.67坪)
築年月	2026年05月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble 乙多見 2期　1号棟

更新日：2026.06.12

3,398 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区乙多見

電車：山陽本線東岡山駅まで徒歩15分

物件名称：Adoble 乙多見 2期　1号棟
土地面積（坪数）：144.71㎡(43.77坪)
建物面積（坪数）：115.06㎡(34.81坪)
築年月：2026年06月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	Adoble 乙多見 2期　1号棟
土地面積（坪数）	144.71㎡(43.77坪)
建物面積（坪数）	115.06㎡(34.81坪)
築年月	2026年06月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble 高屋 2期　1号棟

更新日：2026.06.12

3,680 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区高屋

電車：山陽本線高島駅まで徒歩9分

物件名称：Adoble 高屋 2期　1号棟
土地面積（坪数）：164.49㎡(49.76坪)
建物面積（坪数）：104.52㎡(31.62坪)
築年月：2026年06月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	Adoble 高屋 2期　1号棟
土地面積（坪数）	164.49㎡(49.76坪)
建物面積（坪数）	104.52㎡(31.62坪)
築年月	2026年06月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Bloom-H 広谷 1期　1号棟

更新日：2026.06.12

3,580 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市東区広谷

電車：赤穂線大多羅駅まで徒歩23分

物件名称：Bloom-H 広谷 1期　1号棟
土地面積（坪数）：263.63㎡(79.75坪)
建物面積（坪数）：104.75㎡(31.69坪)
築年月：2026年07月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	Bloom-H 広谷 1期　1号棟
土地面積（坪数）	263.63㎡(79.75坪)
建物面積（坪数）	104.75㎡(31.69坪)
築年月	2026年07月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	4LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Bloom-H 西高崎 2期　1号棟

更新日：2026.06.12

2,998 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区西高崎

物件名称：Bloom-H 西高崎 2期　1号棟
土地面積（坪数）：179.31㎡(54.24坪)
建物面積（坪数）：97.90㎡(29.61坪)
築年月：2026年07月
構造：木造地上1階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※南西側の道路は法外道路（農道、公道）です。

物件名称	Bloom-H 西高崎 2期　1号棟
土地面積（坪数）	179.31㎡(54.24坪)
建物面積（坪数）	97.90㎡(29.61坪)
築年月	2026年07月
構造	木造地上1階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※南西側の道路は法外道路（農道、公道）です。

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

For.M 福島4丁目 2期　1号棟

更新日：2026.06.12

3,280 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区福島４丁目

物件名称：For.M 福島4丁目 2期　1号棟
土地面積（坪数）：120.73㎡(36.52坪)
建物面積（坪数）：98.09㎡(29.67坪)
築年月：2026年09月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	For.M 福島4丁目 2期　1号棟
土地面積（坪数）	120.73㎡(36.52坪)
建物面積（坪数）	98.09㎡(29.67坪)
築年月	2026年09月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble＋内尾 1期　1号棟

更新日：2026.06.12

3,348 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区内尾

電車：宇野線妹尾駅まで徒歩13分

物件名称：Adoble＋内尾 1期　1号棟
土地面積（坪数）：169.32㎡(51.22坪)
建物面積（坪数）：108.66㎡(32.87坪)
築年月：2026年06月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	Adoble＋内尾 1期　1号棟
土地面積（坪数）	169.32㎡(51.22坪)
建物面積（坪数）	108.66㎡(32.87坪)
築年月	2026年06月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
とりあえず

戸建物件

Adoble+ 妹尾 2期　1号棟

更新日：2026.06.12

3,698 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市南区妹尾

電車：宇野線妹尾駅まで徒歩6分

物件名称：Adoble+ 妹尾 2期　1号棟
土地面積（坪数）：194.66㎡(58.88坪)
建物面積（坪数）：115.26㎡(34.87坪)
築年月：2026年09月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	Adoble+ 妹尾 2期　1号棟
土地面積（坪数）	194.66㎡(58.88坪)
建物面積（坪数）	115.26㎡(34.87坪)
築年月	2026年09月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

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間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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戸建物件

Adoble+ 関 2期　1号棟

更新日：2026.06.12

3,398 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区関

電車：山陽本線高島駅まで徒歩17分

物件名称：Adoble+ 関 2期　1号棟
土地面積（坪数）：171.30㎡(51.82坪)
建物面積（坪数）：111.99㎡(33.88坪)
築年月：2026年06月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK

物件名称	Adoble+ 関 2期　1号棟
土地面積（坪数）	171.30㎡(51.82坪)
建物面積（坪数）	111.99㎡(33.88坪)
築年月	2026年06月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK

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立地が良い
生活環境が良い
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戸建物件

Adoble+ 今在家 2期　1号棟

更新日：2026.06.12

3,480 万円

月々ローン
返済額（目安）円

岡山県岡山市中区今在家

電車：山陽本線高島駅まで徒歩19分

物件名称：Adoble+ 今在家 2期　1号棟
土地面積（坪数）：146.04㎡(44.18坪)
建物面積（坪数）：107.61㎡(32.55坪)
築年月：2026年08月
構造：木造地上2階
間取部屋数・種類：4LDK
備考：※南側の道路は建築基準法上の道路に該当しません。

物件名称	Adoble+ 今在家 2期　1号棟
土地面積（坪数）	146.04㎡(44.18坪)
建物面積（坪数）	107.61㎡(32.55坪)
築年月	2026年08月
構造	木造地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	※南側の道路は建築基準法上の道路に該当しません。

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