青江店
青江店
事業用物件
メゾン門田屋敷
更新日：2026.03.13
-
外観写真 -
間取り -
エントランス -
エントランス -
エントランス -
外観写真 -
外観写真
※上のサムネイルをクリックすると拡大画像が切り替わります
事業用物件
更新日：2026.03.13
周辺環境が充実している収益物件です♪お気軽にお問い合わせください！
7,500万円
想定利回り
9.72
%
想定収入
7,290,000
円
岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目
電車：岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅
まで徒歩3分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
086-801-3008
定休日 / 水曜日、お盆、年末年始営業時間 / 09:30〜18:30
お気に入り理由をチェック
基本情報
- 物件名称 メゾン門田屋敷
- 土地面積（坪数） 149.72㎡(45.29坪)公簿
- 建物面積（坪数） 460.19㎡(139.21坪)
- 築年月 1993年11月
- 構造 鉄骨造 地上7階
-
PRコメント
●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●
地域密着３０年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！
分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させて頂きます！ -
スタッフコメント
◆本日のご案内も可能です♪
◆旭東小＆東山中エリア♪
◆岡山電軌東山本線/東山岡電ミュージアム駅 まで徒歩約2分！
◆デイリーヤマザキ 岡山東山店まで徒歩約２分♪ -
備考
現況：全18戸中16戸賃貸中（2025年9月時点）
現況年間収入；6,594,000円 現況表面利回り；8.79％
自動車駐車附置義務条例適用地区、自転車駐車附置義務条例適用地区
都市計画道路（未整備区域）内にかかる可能性あり
2021年6月：屋上防水＋看板塗装工事
2021年12月：消火連絡送水管改修工事
2022年8月：高架水槽ポンプ工事
2024年6月：外壁補修工事
設備
- プロパンガス（集中）
- 上水道
- 下水道
- エレベーター
- 3階建以上
地図・ 周辺環境
- 岡山市立旭東小学校 徒歩5分
- 岡山市立東山中学校 徒歩12分
- 岡山東山郵便局 徒歩1分
- 鈴木内科医院 徒歩3分
- 山崎製パン株式会社デイリーヤマザキ事業部統括岡山エリア 徒歩3分
- パークス 東山店 徒歩3分
- 中国銀行 小橋支店 徒歩7分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
お問い合わせはこちらから
086-801-3008
詳細情報
- 住所 岡山県岡山市中区門田屋敷２丁目
- 駐車場 空有
- 土地面積（坪数） 149.72㎡(45.29坪)公簿
- 総区画・戸数 18
- 管理 (管理会社:後楽不動産)
-
接道
一方
北側:(幅:21.4m/間口:m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 80%/400%
- 用途地域 商業地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：地勢 平坦
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 賃貸中(投資用物件)
- 明け渡し区分 相談
- 想定利回り 9.72％
- 想定収入 7,290,000円
- 取引態様 一般
月々の支払額を調べる
物件価格
7,500万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
