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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.04.09
岡山県岡山市北区
電車：宇野線備前西市駅
まで徒歩10分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
事業用物件
Re’cente614
更新日：2026.04.06
2,480
万円
想定利回り
11.37
%
岡山県岡山市南区新福１丁目
- 物件名称：Re’cente614
- 土地面積（坪数）：144.07㎡(43.58坪)公簿
- 建物面積（坪数）：144.00㎡(43.56坪)
- 築年月：1990年03月
- 構造：木造 地上2階
- PRコメント：●1K×8戸と戸数が多いので空室リスクを分散出来ます。
●前面道路が約6.2ｍとゆとりのある幅員で、開放感があります。
●現在入居中の賃借人は全室保証会社に加入しているので家賃回収も安心です。
●コープステーション新福が徒歩7分の位置にあり、宅配などでの買物も便利です。
●2号線バイパスへのアクセスも良好で、岡電バス『浜野西』バス停まで徒歩3分。
●交通利便性もよい立地の物件です。 - スタッフコメント：いつでも現地ご案内させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
- 備考：現況：全8戸中7戸賃貸中（2026年2月現在）
現況年間収入；2,460,000円 現況表面利回り；9.91％
| 物件名称 | Re’cente614 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 144.07㎡(43.58坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 144.00㎡(43.56坪) |
| 築年月 | 1990年03月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| PRコメント | ●1K×8戸と戸数が多いので空室リスクを分散出来ます。 ●前面道路が約6.2ｍとゆとりのある幅員で、開放感があります。 ●現在入居中の賃借人は全室保証会社に加入しているので家賃回収も安心です。 ●コープステーション新福が徒歩7分の位置にあり、宅配などでの買物も便利です。 ●2号線バイパスへのアクセスも良好で、岡電バス『浜野西』バス停まで徒歩3分。 ●交通利便性もよい立地の物件です。 |
| スタッフコメント | いつでも現地ご案内させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。 |
| 備考 | 現況：全8戸中7戸賃貸中（2026年2月現在） 現況年間収入；2,460,000円 現況表面利回り；9.91％ |
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事業用物件
アルヴィータⅡ
更新日：2026.04.06
9,200
万円
想定利回り
7.05
%
岡山県岡山市北区青江４丁目
- 物件名称：アルヴィータⅡ
- 土地面積（坪数）：428.99㎡(129.77坪)公簿
- 建物面積（坪数）：320.50㎡(96.95坪)
- 築年月：2016年03月
- 構造：木造 地上2階
- 備考：現況：全8戸中8戸賃貸中（2025年6月現在）
現況年間収入；6,493,116円 現況表面利回り；7.05％
(年間収入に太陽光発電システムからの売電収入が含まれております。)
| 物件名称 | アルヴィータⅡ |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 428.99㎡(129.77坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 320.50㎡(96.95坪) |
| 築年月 | 2016年03月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 備考 | 現況：全8戸中8戸賃貸中（2025年6月現在） 現況年間収入；6,493,116円 現況表面利回り；7.05％ (年間収入に太陽光発電システムからの売電収入が含まれております。) |
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事業用物件
SHIMADA BASE
更新日：2026.04.06
2,900
万円
想定利回り
6.56
%
岡山県岡山市北区島田本町２丁目
電車：山陽本線岡山駅
まで徒歩14分
- 物件名称：SHIMADA BASE
- 土地面積（坪数）：82.34㎡(24.91坪)公簿
- 建物面積（坪数）：82.80㎡(25.05坪)
- 築年月：2022年09月
- 構造：木造 地上2階
- 備考：現況：全2戸中2戸賃貸中（2025年11月時点）
現況年間収入；1,903,200円 現況表面利回り；6.56％
セットバック：約5.79㎡
自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）
| 物件名称 | SHIMADA BASE |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 82.34㎡(24.91坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 82.80㎡(25.05坪) |
| 築年月 | 2022年09月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| 備考 | 現況：全2戸中2戸賃貸中（2025年11月時点） 現況年間収入；1,903,200円 現況表面利回り；6.56％ セットバック：約5.79㎡ 自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区） |
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事業用物件
assicurato西川原
更新日：2026.04.06
12,300
万円
想定利回り
7.12
%
岡山県岡山市中区西川原
電車：山陽本線西川原駅
まで徒歩3分
- 物件名称：assicurato西川原
- 土地面積（坪数）：227.24㎡(68.74坪)公簿
- 建物面積（坪数）：306.33㎡(92.66坪)
- 築年月：2018年03月
- 構造：木造 地上3階
- 備考：公衆用道路 146.00㎡(持分1/2）
公衆用道路 36.00㎡(持分1/2）
現況：全15戸中13戸賃貸中（2025年11月時点）
現況年間収入；7,633,740円 現況表面利回り；6.20％
年間収入には太陽光売電収入を含みます。（349,748円/年）
| 物件名称 | assicurato西川原 |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 227.24㎡(68.74坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 306.33㎡(92.66坪) |
| 築年月 | 2018年03月 |
| 構造 | 木造 地上3階 |
| 備考 | 公衆用道路 146.00㎡(持分1/2） 公衆用道路 36.00㎡(持分1/2） 現況：全15戸中13戸賃貸中（2025年11月時点） 現況年間収入；7,633,740円 現況表面利回り；6.20％ 年間収入には太陽光売電収入を含みます。（349,748円/年） |
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事業用物件
是利アパート
更新日：2026.04.06
485
万円
想定利回り
16.32
%
岡山県岡山市南区当新田
電車：宇野線備前西市駅
まで徒歩17分
- 物件名称：是利アパート
- 土地面積（坪数）：103.09㎡(31.18坪)公簿
- 建物面積（坪数）：132.48㎡(40.08坪)
- 築年月：1972年12月
- 構造：木造 地上2階
- PRコメント：●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●
地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！
分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させていただきます！ - スタッフコメント：岡山バイパス近く多方面にアクセス良好な収益物件です♪
- 備考：現況：全2戸中1戸賃貸中（2026年2月現在）
現況年間収入：432,000円 現況表面利回り：8.90％
| 物件名称 | 是利アパート |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 103.09㎡(31.18坪)公簿 |
| 建物面積（坪数） | 132.48㎡(40.08坪) |
| 築年月 | 1972年12月 |
| 構造 | 木造 地上2階 |
| PRコメント | ●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇● 地域密着３５年以上の実績で安心サポート！ お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！ 分からないことは何でもご相談ください！ お悩みを一緒に解消させていただきます！ |
| スタッフコメント | 岡山バイパス近く多方面にアクセス良好な収益物件です♪ |
| 備考 | 現況：全2戸中1戸賃貸中（2026年2月現在） 現況年間収入：432,000円 現況表面利回り：8.90％ |
◆岡山バイパス近く多方面にアクセス良好
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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.04.04
岡山県岡山市北区
電車：宇野線大元駅
まで徒歩12分
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物件価格
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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.04.03
岡山県岡山市北区
電車：津山線法界院駅
まで徒歩11分
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物件価格
物件住所
物件へのアクセス情報
事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.03.31
岡山県岡山市北区
電車：岡山電軌東山本線西大寺町ハレノワ前駅
まで徒歩2分
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事業用物件
岡山県岡山市中区の事業用物件
更新日：2026.03.31
岡山県岡山市中区
電車：山陽本線東岡山駅
まで徒歩18分
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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.03.27
岡山県岡山市北区
電車：宇野線備前西市駅
まで徒歩25分
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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市北区
電車：山陽本線岡山駅
まで徒歩7分
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物件住所
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事業用物件
宇野2丁目
更新日：2026.03.16
3,000
万円
想定利回り
10.56
%
岡山県玉野市宇野２丁目
電車：宇野線宇野駅
まで徒歩16分
- 土地面積（坪数）：201.67㎡(61.01坪)公簿
- 建物面積（坪数）：361.49㎡(109.35坪)
- 築年月：2002年2月完成済み
- 構造：鉄骨造 地上3階
- PRコメント：●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●
地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！
分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させていただきます！ - スタッフコメント：ファミリーマート 玉野宇野店まで 徒歩約４分
天満屋ハピータウン 玉野店まで 徒歩約４分
玉野市民病院入口 バス停まで 徒歩約１分 - 備考：所在地：玉野市宇野2丁目15-1（地番：3295-1）
1階：薬局店 25万円/月
2階：事務所系 7万円/月
3階：2DK×2戸 6万円×２/月
| 土地面積（坪数） | 201.67㎡(61.01坪)公簿 |
|---|---|
| 建物面積（坪数） | 361.49㎡(109.35坪) |
| 築年月 | 2002年2月完成済み |
| 構造 | 鉄骨造 地上3階 |
| PRコメント | ●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇● 地域密着３５年以上の実績で安心サポート！ お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！ 分からないことは何でもご相談ください！ お悩みを一緒に解消させていただきます！ |
| スタッフコメント | ファミリーマート 玉野宇野店まで 徒歩約４分 天満屋ハピータウン 玉野店まで 徒歩約４分 玉野市民病院入口 バス停まで 徒歩約１分 |
| 備考 | 所在地：玉野市宇野2丁目15-1（地番：3295-1） 1階：薬局店 25万円/月 2階：事務所系 7万円/月 3階：2DK×2戸 6万円×２/月 |
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事業用物件
岡山県岡山市中区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市中区
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事業用物件
岡山県岡山市中区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市中区
電車：岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅
まで徒歩11分
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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市北区
電車：山陽本線岡山駅
まで徒歩7分
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事業用物件
岡山県岡山市中区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市中区
電車：岡山電軌東山本線中納言駅
まで徒歩1分
電車：山陽本線岡山駅
まで徒歩32分
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岡山県倉敷市の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県倉敷市
電車：山陽本線倉敷駅
まで徒歩22分
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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市北区
電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅
まで徒歩12分
電車：宇野線大元駅
まで徒歩14分
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岡山県岡山市中区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市中区
電車：山陽本線西川原駅
まで徒歩2分
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岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市北区
電車：吉備線備前一宮駅
まで徒歩10分
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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市北区
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事業用物件
岡山県岡山市中区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市中区
電車：山陽本線高島駅
まで徒歩19分
電車：山陽本線東岡山駅
まで徒歩22分
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岡山県岡山市中区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市中区
電車：山陽本線高島駅
まで徒歩8分
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岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市北区
電車：津山線法界院駅
まで徒歩10分
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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市北区
電車：岡山電軌清輝橋線東中央町駅
まで徒歩5分
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事業用物件
岡山県岡山市東区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市東区
電車：赤穂線大多羅駅
まで徒歩7分
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事業用物件
岡山県岡山市北区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市北区
電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅
まで徒歩5分
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事業用物件
岡山県岡山市中区の事業用物件
更新日：2026.03.16
岡山県岡山市中区
電車：山陽本線高島駅
まで徒歩24分
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SUMiTAS青江店に来店していただくと、HPに掲載できない非公開物件をご紹介させていただきます。
来店予約
086-801-3008
定休日 / 水曜日、お盆、年末年始
営業時間 / 09:30〜18:30
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