青江店
青江店
事業用物件
ル・クール緑町
更新日：2026.11.06
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外観写真 -
間取り
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前面道路含む現地写真
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駐車場
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事業用物件
更新日：2026.11.06
2,400万円
想定利回り
10.41
%
想定収入
2,499,600
円
岡山県岡山市南区築港緑町３丁目
バス：岡電バス・FLAｔ築港緑町三丁目
まで徒歩2分
160m
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お問い合わせ
086-801-3008
定休日 / 水曜日、GW、お盆、年末年始営業時間 / 09:30〜18:00
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基本情報
- 物件名称 ル・クール緑町
- 土地面積（坪数） 264.55㎡(80.03坪)公簿
- 建物面積（坪数） 182.04㎡(55.07坪)
- 築年月 1977年03月
- 構造 軽量鉄骨 地上2階
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備考
現況：全6戸中5戸賃貸中（2026年11月現在）
現況年間収入：2,139,600円 現況表面利回り8.91％
2022年3月頃リフォーム：外壁塗装、キッチン、洗濯パン
津波災害警戒区域
自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）
設備
- プロパンガス（個別）
- 上水道
- 下水道
- 2階建
地図・ 周辺環境
- 岡山市立南輝小学校 徒歩17分
- 岡山市立福南中学校 徒歩11分
- 岡山労災病院 徒歩12分
- セブン・イレブン 岡山築港栄町店 徒歩16分
- ニューこうなん 徒歩20分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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086-801-3008
詳細情報
- 住所 岡山県岡山市南区築港緑町３丁目
- 駐車場 空有
- 土地面積（坪数） 264.55㎡(80.03坪)公簿
- 総区画・戸数 6
- 建物：施工会社 積水ハウス
-
接道
一方
北側:(幅:4m/間口:22.65m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 60%/160%
- 用途地域 第一種住居地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：地勢 平坦
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 明け渡し区分 相談
- 想定利回り 10.41％
- 想定収入 2,499,600円
- 取引態様 一般
月々の支払額を調べる
物件価格
2,400万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。
