事業用物件

岡山県岡山市北区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市北区

電車：津山線法界院駅まで徒歩15分

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事業用物件

TERRAHOME海吉

更新日：2026.07.16

2,790 万円

想定利回り 6.00 %

岡山県岡山市中区海吉

バス：両備バスOG技研前バス停までまで徒歩10分

両備バス 10分

物件名称：TERRAHOME海吉
土地面積（坪数）：178.45㎡(53.98坪)公簿
建物面積（坪数）：120.06㎡(36.32坪)
築年月：2021年4月完成済み
構造：木造地上2階
備考：所在地：岡山市中区海吉2124-42
現況：全2戸中2戸賃貸中
現況年間収入：1,675,200円　現況表面利回り：6.00％

物件名称	TERRAHOME海吉
土地面積（坪数）	178.45㎡(53.98坪)公簿
建物面積（坪数）	120.06㎡(36.32坪)
築年月	2021年4月完成済み
構造	木造地上2階
備考	所在地：岡山市中区海吉2124-42 現況：全2戸中2戸賃貸中現況年間収入：1,675,200円　現況表面利回り：6.00％

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予算の範囲
間取りが良い
立地が良い
生活環境が良い
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岡山県岡山市中区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市中区

電車：山陽本線西川原駅まで徒歩2分

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岡山県岡山市中区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市中区

電車：岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅まで徒歩11分

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宇野2丁目

更新日：2026.07.16

3,000 万円

想定利回り 10.56 %

岡山県玉野市宇野２丁目

電車：宇野線宇野駅まで徒歩16分

物件名称：宇野2丁目
土地面積（坪数）：201.67㎡(61.01坪)公簿
建物面積（坪数）：361.49㎡(109.35坪)
築年月：2002年2月完成済み
構造：鉄骨造地上3階
PRコメント：●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●

地域密着３５年以上の実績で安心サポート！
お客様に寄り添い、喜んでいただけるよう
スタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！

分からないことは何でもご相談ください！
お悩みを一緒に解消させていただきます！
スタッフコメント：ファミリーマート　玉野宇野店まで　徒歩約４分
天満屋ハピータウン　玉野店まで　徒歩約４分
玉野市民病院入口バス停まで　徒歩約１分
備考：所在地：玉野市宇野2丁目15-1（地番：3295-1）
1階：薬局店　25万円/月
2階：事務所系　7万円/月
3階：2DK×2戸　6万円×２/月

物件名称	宇野2丁目
土地面積（坪数）	201.67㎡(61.01坪)公簿
建物面積（坪数）	361.49㎡(109.35坪)
築年月	2002年2月完成済み
構造	鉄骨造地上3階
PRコメント	●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇● 地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！
スタッフコメント	ファミリーマート　玉野宇野店まで　徒歩約４分天満屋ハピータウン　玉野店まで　徒歩約４分玉野市民病院入口バス停まで　徒歩約１分
備考	所在地：玉野市宇野2丁目15-1（地番：3295-1） 1階：薬局店　25万円/月 2階：事務所系　7万円/月 3階：2DK×2戸　6万円×２/月

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岡山県岡山市北区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市北区

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩15分

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岡山県岡山市東区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市東区

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岡山県岡山市中区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市中区

電車：岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅まで徒歩12分

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岡山県岡山市中区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市中区

電車：山陽本線高島駅まで徒歩24分

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岡山県岡山市南区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市南区

電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅まで徒歩28分

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岡山県岡山市北区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市北区

電車：岡山電軌清輝橋線清輝橋駅まで徒歩5分

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岡山県倉敷市の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県倉敷市

電車：山陽本線中庄駅まで徒歩5分

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岡山県岡山市北区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市北区

電車：宇野線大元駅まで徒歩8分

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岡山県岡山市中区の事業用物件

更新日：2026.07.16

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岡山県岡山市中区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市中区

電車：山陽本線西川原駅まで徒歩9分

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岡山県岡山市北区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市北区

電車：山陽本線岡山駅まで徒歩29分

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岡山県岡山市中区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市中区

電車：山陽本線西川原駅まで徒歩8分

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岡山県岡山市中区の事業用物件

更新日：2026.07.16

岡山県岡山市中区

電車：山陽本線東岡山駅まで徒歩18分

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フェイス南中央町

更新日：2026.07.12

2,600 万円

想定利回り 10.02 %

岡山県岡山市北区南中央町

岡山電気軌道清輝橋線東中央町駅まで徒歩4分 4分

物件名称：フェイス南中央町
土地面積（坪数）：131.84㎡(39.88坪)公簿
建物面積（坪数）：338.71㎡(102.46坪)
築年月：1975年01月
構造：RC 地上4階
備考：駐車場整備地区、自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区、後楽園背景保全地区高さ40ｍ

物件名称	フェイス南中央町
土地面積（坪数）	131.84㎡(39.88坪)公簿
建物面積（坪数）	338.71㎡(102.46坪)
築年月	1975年01月
構造	RC 地上4階
備考	駐車場整備地区、自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区、後楽園背景保全地区高さ40ｍ

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岡山県岡山市北区の事業用物件

更新日：2026.07.10

岡山県岡山市北区

電車：宇野線大元駅まで徒歩15分

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ウィンディア湊Ⅰ・Ⅱ

更新日：2026.07.10

5,000 万円

想定利回り 9.32 %

岡山県岡山市中区湊

物件名称：ウィンディア湊Ⅰ・Ⅱ
土地面積（坪数）：678.76㎡(205.32坪)公簿
建物面積（坪数）：181.36㎡(54.86坪)
築年月：1997年05月
構造：軽量鉄骨地上2階
備考：現況：全8戸中7戸賃貸中（2026年4月現在）
現況年間収入；4,085,244円　現況表面利回り；8.17％
敷地の一部に都市計画道路（未整備区域）が計画決定されております。

物件名称	ウィンディア湊Ⅰ・Ⅱ
土地面積（坪数）	678.76㎡(205.32坪)公簿
建物面積（坪数）	181.36㎡(54.86坪)
築年月	1997年05月
構造	軽量鉄骨地上2階
備考	現況：全8戸中7戸賃貸中（2026年4月現在）現況年間収入；4,085,244円　現況表面利回り；8.17％敷地の一部に都市計画道路（未整備区域）が計画決定されております。

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Re’cente614

更新日：2026.05.23

2,480 万円

想定利回り 11.37 %

岡山県岡山市南区新福１丁目

物件名称：Re’cente614
土地面積（坪数）：144.07㎡(43.58坪)公簿
建物面積（坪数）：144.00㎡(43.56坪)
築年月：1990年03月
構造：木造地上2階
PRコメント：●1K×8戸と戸数が多いので空室リスクを分散出来ます。
●前面道路が約6.2ｍとゆとりのある幅員で、開放感があります。
●現在入居中の賃借人は全室保証会社に加入しているので家賃回収も安心です。
●コープステーション新福が徒歩7分の位置にあり、宅配などでの買物も便利です。
●2号線バイパスへのアクセスも良好で、岡電バス『浜野西』バス停まで徒歩3分。
●交通利便性もよい立地の物件です。
スタッフコメント：いつでも現地ご案内させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
備考：現況：全8戸中7戸賃貸中（2026年2月現在）
　　　現況年間収入；2,460,000円　現況表面利回り；9.91％

物件名称	Re’cente614
土地面積（坪数）	144.07㎡(43.58坪)公簿
建物面積（坪数）	144.00㎡(43.56坪)
築年月	1990年03月
構造	木造地上2階
PRコメント	●1K×8戸と戸数が多いので空室リスクを分散出来ます。 ●前面道路が約6.2ｍとゆとりのある幅員で、開放感があります。 ●現在入居中の賃借人は全室保証会社に加入しているので家賃回収も安心です。 ●コープステーション新福が徒歩7分の位置にあり、宅配などでの買物も便利です。 ●2号線バイパスへのアクセスも良好で、岡電バス『浜野西』バス停まで徒歩3分。 ●交通利便性もよい立地の物件です。
スタッフコメント	いつでも現地ご案内させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
備考	現況：全8戸中7戸賃貸中（2026年2月現在）　　　現況年間収入；2,460,000円　現況表面利回り；9.91％

周辺環境の充実したオーナーチェンジ物件です！お気軽にお問い合わせください♪

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アルヴィータⅡ

更新日：2026.04.17

9,200 万円

想定利回り 7.05 %

岡山県岡山市北区青江４丁目

物件名称：アルヴィータⅡ
土地面積（坪数）：428.99㎡(129.77坪)公簿
建物面積（坪数）：320.50㎡(96.95坪)
築年月：2016年03月
構造：木造地上2階
備考：現況：全8戸中8戸賃貸中（2025年6月現在）
　　　現況年間収入；6,493,116円　現況表面利回り；7.05％
(年間収入に太陽光発電システムからの売電収入が含まれております。)

物件名称	アルヴィータⅡ
土地面積（坪数）	428.99㎡(129.77坪)公簿
建物面積（坪数）	320.50㎡(96.95坪)
築年月	2016年03月
構造	木造地上2階
備考	現況：全8戸中8戸賃貸中（2025年6月現在）　　　現況年間収入；6,493,116円　現況表面利回り；7.05％ (年間収入に太陽光発電システムからの売電収入が含まれております。)